二手房搬家注意事项有哪些

    【摘要】如今买个二手房也是不错的选择，二手房经过装修改造其实和新房差不多。那么二手房搬家注意事项又有哪些呢？下面小编将从二手房搬家前、中、后全面介绍二手房搬家注意事项。
    您的房子买保险了吗？
    一、二手房搬家注意事项之搬家前
    1、房子是否合法和影响市政规划
    购买二手房如果是福利房应该考虑房子是否在国家规定范围内，购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。还有二手房购买时是不是房子可能在近几年需要拆迁或者附近将建高层房子，影响房子的采光性等市政规划。
    2、房屋土地使用性质的清晰度
    二手房搬家购买前，要详细了解土地的使用性质，以及土地使用年限等。如果市政府划拨的土地，政府可无偿收回，如果房屋有使用年限，二手房年限不多购买就不划算。
    3、二手房是否在租
    办房产证转让手续时还要注意二手房是否处在空房期，如果在租，根据“买卖不破租赁”，新买的二手房无法及时入住和装修。
    4、二手房手续是否齐全
    房产证具有唯一性凭证，交易时保证房产证的正本和真实性，及房产产权来源和产权记录等。
    5、房屋产权的明晰
    房子产权是否明晰。如果是共产财产，其中一个人处理的卖房手续将会不成立。
    6、联系好搬家公司
    与搬家公司确定好搬家合同约定，包括搬家时间、搬家物品注意事项以及事后索赔事宜，避免时候出现纠纷。

    二、二手房搬家注意事项之搬家中
    1、开始搬运前，最好再次确认价格是否与先前商定的价格一致；
    2、叮嘱工人哪些是贵重物品和易碎物品；
    3、物品送抵新居时，最好当场告诉工人大件摆放在哪里，省去您劳累之苦；
    4、在与搬家公司结账之前，一定要先清点物品：重点检查贵重物品、易碎物品、零散物品是否有遗失或损坏，家用电器是否运行良好，家俱是否有磕碰或损坏，大件物品的摆放是否符合要求；
    5、记录合同号、司机姓名、车号之后，才可在合同上签字；
    6、结帐后索要发票或收据。

    三、二手房搬家注意事项之搬家后
    注意购买家财险。当您的搬家结束后，别忘及时为您的二手房购买家财险。二手房毕竟有一定的年限，其各种管道等容易因老化出现意外，因此为了转嫁这些意外带来的风险，为您的二手房购买家财险很有必要。并且家财险往往保费很便宜，小小的投入就能够为您的爱家提供有效的保障，何乐而不为呢？

    慧择提示：以上介绍的二手房搬家注意事项每一项大家都应引起重视。尤其搬家完后应及时购买家财险。房屋在居住过程中容易因种种意外带来损失，为了避免这种损失，购买家财险是每个家庭都必不可少的。