慧择教您如何选购海景房

    【摘要】海景房往往因为其临近大海而受到市民的关注，好的环境的确能让人身心愉悦。然而小编提醒您，选购海景房需要注意很多事项，不要被美丽的大海冲昏了头脑。选择合适的海景房不仅要考虑价格方面，还要关注以下几个因素。
    您的房子买保险了吗？
    1、只选适合自己的。通过上面的陈述大家知道了海景房有很多种，他们所处的地理位置也不一样，我的建议是一定要选择适合自己的。比如有你有足够的资金的话可以购买夏威夷一线海景别墅，只想看看海又不想走太远可以就近选购，老人想养老、养生首选海南等等。一切从实际出发，量力而为很重要。

    2、注重品质和价值。无论选择哪儿的海景房，位置是大家首要考虑的，因为位置与价值息息相关，没有一个人愿意看到自已购买的房子不断贬值。一般海景房的价值与离海的距离呈正比，距离越近价值越高。同时，建议大家购买大的开发商开发的项目，因为大的开发商一般为了维护其自身的品牌效应，无论是从楼盘设计上还是施工上都相当规范，因此品质有一定的保证，在挑选海景房是切莫贪图几万块的便宜而买一些不知名的小区或开发商的项目。

    3、看配套（商场、医院、交通、治安、银行等）。房子是买回来是住的，自然离不开吃、穿、用、行等，一个品质优良的小区周围一定拥有一个相关的配套，这个相信大家都相当了解，本人不在赘述。

    4、看户型。只看两点，一是通风，二是采光/避光。尽量买通透的板楼，而次买点式楼。关于采光，除了海南的房子，一般都需要，故南向房优于北向房。海南的房子需要的是避光，因为太阳接近直射。选南选北视地点不同做不同选择。

    5、最重要的一点是看产权和土地年限，一般住宅70年，商住50年，商用40年。您需要根据自身的需求选择。

    慧择提示：以上介绍的几点是您需要着重关注的，如今海景房大受追捧，其质量往往参差不齐。您购买之前需要根据自身需求仔细筛选性价比较高的海景房，以免买到让您不满意的海景房。那么购买到满意的海景房后，您下一步需要考虑的就是如何装修海景房。