双鸭山住房公积金贷款

  双鸭山住房公积金贷款:
  申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件,下面我们来详细解析:
  
  1.双鸭山住房公积金贷款对象应当符合四个条件:
  (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
  (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
  (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
  
  2.双鸭山住房公积金贷款用途必须专款专用:
  住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
  
  3.双鸭山住房公积金贷款应具备的条件:
  住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
  
  双鸭山住房公积金简介:
  双鸭山住房公积金管理中心为直属市政府的具有行政职能的独立事业单位,内设7个科室、3个办事处,分别为正科级,即综合科、核算科、归集科、信贷科、政策法规科、稽核科、信息技术科、集贤办事处、宝清办事处、电厂办事处,依法负责全市的住房公积金归集、核算、支取、信贷管理等业务。
  
  目前,我市共有2087户单位(不含双矿集团、铁路系统),公积金制度覆盖率60%以上,参缴职工近4.6万人。累计归集公积金5亿元,累计发放个人住房公积金贷款3.5亿元,共支持6500余户职工购建自住住房近50万平方米,为改善城镇中低收入家庭住房条件,促进城市建设,拉动地方经济增长做出了积极的贡献。
  
  双鸭山住房公积金管理中心
  地址:黑龙江省双鸭山市德政路
  邮编:155100
  电话:0469-4464114
  传真:0469-4464298
  电子邮件:sysgjj@163.com
  网站主页:www.sysgjj.com

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