荆州住房公积金贷款

　　荆州住房公积金贷款买房可以享受价格上面的优惠，但是，市民要满足贷款条件，并且严格按照流程办理，才能顺利办理公积金贷款。　　贷款条件　　1、所在单位按月足额缴存住房公积金半年以上；　　2、购、建、大修自住房行为真实；　　3、个人信用良好；　　4、有稳定收入、具有偿还贷款能力；　　5、家庭购房套数符合政策规定；　　6、能办理公积金管理中心认可的担保手续。　　贷款流程　　步骤一：　　贷款申请：借款人持上述相对应的办理材料到公积金管理中心填写贷款申请；　　步骤二：　　签订合同：经初审、审批后与借款人签订借款合同和抵押合同(购买期房的要与公积金中心签订《住房公积金期房贷款合作协议》)；　　步骤三：　　担保手续办理：借款人办理房产抵押担保手续；　　步骤四：　　银行放款：受托银行发放贷款。　　贷款额度　　1、装修贷款原则上不超过6万元；购、建、大修住房贷款不超过20万元。　　2、一般不超过购、建、大修住房实际发生额的70%；购房建筑面积在90平方米以下的，可以放宽到实际发生额的80%。　　3、不超过以下规定计算的抵押、质押物价值之和。