三门峡住房公积金贷款

　　最新政策
　　一是合理放宽三门峡住房公积金贷款条件：职工在支取住房公积金账户余额用于支付房款首付部分的同时，可申请住房公积金贷款用于支付房款剩余部分，且最高贷款限额不得超过所购房屋总价；职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房时，最低首付比例为20%，对已经拥有一套住房并已结清相应购房贷款缴存的职工家庭，购买普通自住住房，可享受与首套相同政策；针对配偶所在单位未缴存住房公积金的职工家庭，可出具未缴存职工最近3个月的工资收入与缴存职工的住房公积金缴存基数证明，其累计数作为家庭收入，同时月还款额由不超过家庭月收入的50%提升至60%。
　　二是提高三门峡住房公积金贷款额度，延长贷款年限：住房公积金贷款申请年限由最长30年延长至35年。
　　三是支持异地购房贷款：在就业地缴存住房公积金的职工，在户籍地购买普通自住房可申请公积金个人住房贷款。
　　四是简化二手住房贷款办理程序：缴存职工在购买二手住房申请住房公积金贷款时，取消抵押评估环节，贷款审批参照《房屋买卖合同》的交易价值与契税发票上的总价款，遵照就高不就低的原则确定贷款额度。

　　贷款流程
　　1、借款人申请三门峡住房公积金贷款，应向中心咨询后，申领住房公积金缴存证明并提交办理材料后，到承办银行处领取并填写相关表格。
　　2、中心收到承办银行传递的借款人申请材料之日起7个工作日内，作出是否准予贷款，并告知借款申请人。
　　3、中心准予贷款的，向承办银行出具准予贷款通知书，并由承办银行初审人员组织借款人与售房单位依法签定《借款合同》并办理抵押登记或公证等手续。
　　4、借款人手续完备，由承办金融机构将所贷款项按借款合同的约定支付售房单位账户。