辽宁省住房公积金贷款

　　辽宁省住房公积金贷款条件、首付款比例和贷款年限都有明确规定，因此，市民要提前了解，这样可以提前办理材料，不会影响其他贷款业务的办理。

　　贷款条件
　　1、借款人在省直中心正常连续按月缴存公积金满三个月，即可申请贷款。
　　2、新开户缴存人，须在我中心连续、按月缴存满三个月，才具备贷款资格。
　　3、新转入的缴存人将公积金余额转入省直中心的，需提供在原单位近三个月公积金连续缴存记录，才具备贷款资格。

　　首付款比例
　　1、商品房。购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%；购买第二套住房首付款比例不低于40%。
　　2、存量房(二手房)。购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%；购买第二套住房的，首付款比例不低于40%。
　　3、异地贷款。购买首套商品住房的，首付款比例不低于40%；购买第二套住房的，首付款比例不低于50%。

　　贷款年限
　　1、购买商品房的，贷款年限最长30年。
　　2、购买二手房的，房龄5年（含）以内，贷款年限不超过25年；房龄6-19年的，贷款年限为30年减房龄；房龄20年以上的，贷款年限不超过10年；房龄30年（含）以上的，不予贷款。