安置房购买注意事项

　　安置房又被成为拆迁安置房，属于国家保障性住房的一种。因价格便宜，而备受购房者青睐。但需要注意的是，安置房买卖存在一定的风险，在购买时需格外谨慎。那么，安置房购买注意事项有哪些呢？

　　安置房购买注意事项一：要查明安置房的性质
　　一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。

　　安置房购买注意事项二：一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷
　　如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。

　　安置房购买注意事项三：合同的内容要明
　　买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。

　　安置房购买注意事项主要就是上述三点，购房者尤其要关注所购买安置房的性质。另外，提醒您注意的是，未取得完全产权证的安置房是不可以购买的。