保障房项目贷款

　　保障房项目贷款是指各地政府部门委托银行发放的利用住房公积金支持保障性住房建设的项目贷款，且保障房项目贷款严禁用于商品住房的开发和城市基础设施建设。

　　中行陕西省分行投放首笔保障房项目贷款
　　日前，中行陕西省分行为陕西保障性住房建设工程有限公司的府谷县新府山小区保障性住房（一期）项目投放首笔3亿元人民币项目贷款，这是陕西省金融系统为保障房项目投放的第一笔贷款。
　　为进一步加快陕西保障性住房建设进度，2011年3月，陕西省政府设立省保障性住房建设工程有限公司（以下简称“保障房公司”），负责陕西保障性住房工程建设管理及全省各市、县保障性住房项目的资金筹措、划拨、回笼和工程质量、工期、安全的监督管理。中行陕西省分行得知这一消息后,立即成立了专门的金融服务团队，与该公司积极接洽，密切关注保障房项目建设进度。

　　广州市保障房项目贷款规模设定为110亿
　　广州市政府保障房项目贷款规模设定为110亿元人民币。据悉，该贷款将分别用于16个廉租房项目的56亿元人民币5年期贷款，及九个公租房项目的54亿元人民币15年期贷款。贷款的委托主办行为国家开发银行，主要国有银行及广州几家商业银行正就参与本次交易等待内部信用审批。消息人士称，保障房项目由广州市国土资源和房屋管理局下属的住房办负责，贷款可能通过特殊目的的机构(SPV)申请，同时利率价码仍在制定中。另悉，广州市目前在建保障房项目有20个，2012年将建成10494套保障房。

　　从上述可以看出，目前各地政府部门都在积极筹措保障房项目贷款，从而推动保障房建设的更快发展。需要注意的是，目前国家利用住房公积金贷款支持保障房项目贷款的利率是5.39%。