申请经济适用房注意事项

　　经济适用房属于保障性住房，与普通商品房相比，价格较为便宜，申请者较多。专家指出，申请经济适用房所需办理的手续较多，因此市民需格外谨慎。那么，申请经济适用房注意事项有哪些呢？

　　申请经济适用房注意事项一：位置
　　虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。
　　经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。
　　有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

　　申请经济适用房注意事项二：户型
　　购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用?，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

　　申请经济适用房注意事项三：合同及补充合同
　　按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

　　当然，申请经济适用房注意事项还有很多，如在申请经济适用房时要递交相关收入证明。了解申请经济适用房注意事项，可帮助市民更好的申请经济适用房。