商场交房标准

　　专家指出，商场交房标准与商铺交房标准、商品房交房标准有所不同，市民需区别对待。商场交房标准主要可分为三个部分，即商场营业区交房标准、办公区、走廊及公共区交房标准以及配套设施。

　　商场交房标准：商场营业区交房标准
　　1、地面：首层走道及专柜采用国产大理石，其他楼层采用地砖统一规格，扶梯及走道部分加设拼花图案；
　　2、墙面、柱面：离地面2.4米以上至天花部分刮大白刷白色乳胶漆，吊顶以上水泥抹平；
　　3、顶棚：上人轻钢龙骨造型石膏板，刮大白刷白色乳胶漆；
　　4、开关、插座：普通开关、插座；
　　5、灯具：与吊顶配套的常规灯具；
　　6、电梯、自动扶梯：A、客体：载重1.35T,速度为1.5-1.75米/秒，开门方式为中分，门套为石材，内饰为发纹不锈钢，地板为聚氯乙烯仿石地板；B、货梯：载重2T,速度不小于0.7米/秒，开门方式为中分双折，内饰为发纹不锈钢，地板为花纹钢板，地下车库设层站；C、扶梯：扶梯采用30度角，阶梯宽度为1.0米，速度为0.5米/秒，包板采用乳白色铝塑板。

　　商场交房标准：办公区、走廊及公共区交房标准
　　1、地面：办公区及走廊国产抛光砖；
　　2、墙面、柱面：刮大白刷白色乳胶漆；
　　3、顶棚：矿棉板吊顶为主，部分为石膏板乳胶漆；
　　4、电梯厅：A、地面：一层为石材，二层以上采用玻化砖；B、墙面：一层为石材，二层以上采用玻化砖；C、顶棚：轻钢龙骨造型，刮大白刷乳胶漆；D、照明：与顶棚造型相匹配的花灯及筒灯；
　　5、楼梯：A、地面及踏步采用防滑地砖（或水泥压光）；B、墙面及顶棚：刮大白刷乳胶漆；C、楼梯栏杆扶手：金属栏杆，树脂扶手；
　　6、卫生间：A、地面：防滑地砖；B、墙面：抛光砖；C、顶棚：轻钢龙骨铝扣板；D、灯具：吸顶灯；E、卫生洁具：自闭式水龙头，感应式小便器，自闭式蹲便器。

　　商场交房标准：配套设施
　　1、中央空调及排风:A、在一层出入口设置风幕；B、根据规范要求设置送风口和排风口；
　　2、消防系统：消防栓、喷淋、火灾报警与联动系统，消防排烟、防火门、防火卷帘、气体灭火器等按照消防规范设置；
　　3、强点电：每层设有配电柜，照明线路敷设，特殊业种提供总电源甩口；
　　4、弱电部分：A、首层出入口、各层扶梯、口电梯内、总服务台及收款机位置设摄像机；B、卖场内各层楼梯口、首层出入口设置防盗报警探头和门磁开关；C、各层收银台及总服务台均设防抢报警按钮；D、安装背景音乐及紧急广播系统。

　　商场交房标准主要就是上述几点，当然，商场规模和档次的不同，其交房标准也是有所不同的。根据调查发现，目前各地商场交房标准有所不同，经济发达地区，其商场交房标准要较为严格。