交房验收标准

　　市民在购买了房屋之后，在交房之前都会进行交房验收。那么，交房验收标准是怎样的呢？专家指出，不同房屋，其验收标准是有所不同的。下面就为您介绍毛坯房交房验收标准。

　　毛坯房交房验收标准一
　　全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　毛坯房交房验收标准二
　　公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

　　毛坯房交房验收标准三
　　各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　毛坯房交房验收标准四
　　屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

　　毛坯房交房验收标准五
　　户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

　　毛坯房交房验收标准六
　　有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

　　毛坯房交房验收标准七
　　地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

　　毛坯房交房验收标准八
　　各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

　　在进行毛坯房验收时需符合上述八大标准，当然，各地毛坯房交房验收标准是有所不同的，市民需区别对待。市民若需了解当地商品房交房验收标准，可拨打房管局热线电话进行咨询。