市民在购买了房屋之后,在交房之前都会进行交房验收。那么,交房验收标准是怎样的呢?专家指出,不同房屋,其验收标准是有所不同的。下面就为您介绍毛坯房交房验收标准。
毛坯房交房验收标准一
全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房交房验收标准二
公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
毛坯房交房验收标准三
各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
毛坯房交房验收标准四
屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
毛坯房交房验收标准五
户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
毛坯房交房验收标准六
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
毛坯房交房验收标准七
地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
毛坯房交房验收标准八
各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
在进行毛坯房验收时需符合上述八大标准,当然,各地毛坯房交房验收标准是有所不同的,市民需区别对待。市民若需了解当地商品房交房验收标准,可拨打房管局热线电话进行咨询。