澳洲期房增值

　　近年来，进行澳洲期房投资的人越来越多。根据调查发现，进行澳洲期房投资的人更加看重的是澳洲期房的增值。那么，进行澳洲期房投资的优势有哪些呢？

　　澳洲期房投资优势一：少首付
　　通常澳洲开发商都只要10%的房价作为首付，在房子盖好之前购房者不需要还贷；
　　比如说一个50万的房子，两年后完工， 只需付5万的首付，开一个bank guarantee（银行担保）在你自己的名下，maturity（到期期限）是两年，房子盖好之前澳洲开放商是动不了这笔钱的，时间一到交房的时候首付的这5万就会转给开发商，但是这两年的利息都归你。 还有一些澳洲开发商会给客人一个选择是把这个10% （5万）现在就给开发商，放在专业律所担保下的Trust Fund（信托基金）里，开发商也是动不了的，然后会给客户一个高于银行很多的利息，有些会到10%。 也就是说，你给他5万，他一年给你5000的利息，而2年利息可高达1万。

　　澳洲期房投资优势一：增值快
　　通常来说，澳洲期房的价钱都是越卖越贵的。从开发商开始挖坑，到打地基，到建楼，到做内部装修，这个价格都是逐步上去的，所以如果投资是买房的一个很重要的原因的话，买期房是最好的投资 - 用今天的钱买明天的价钱。
　　另外，对于澳洲购房者来说，建议买期房一定要选择大型开发商的楼盘。这样，开发商本身的实力和诚信，还有当地法律对于投资者的保护等等因素都可以确保消费者的利益。当然优质的澳洲房产经纪公司也是您一定要重点考虑的，并不是所有的公司都和邦拓国际一样，能够为澳洲房产投资者提供全方位的一条龙服务。

　　澳洲期房投资的优势主要就是以上几点，但是需要注意的是，澳洲期房投资增值虽然快，但是也澳洲期房投资也存在一定的风险，如银行估值风险大、套现相对难等。