办理抵押贷款业务的条件和流程

　　【摘要】面对工作或事业上的资金短缺问题，很多人往往想到了贷款解决。目前银行提供的贷款业务有很多种，其中以抵押贷款业务最为普遍。针对融资者比较关注的抵押贷款业务办理需要具备哪些条件以及流程如何走的问题，下文将对此进行详细介绍。
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　　抵押贷款业务办理条件
　　借款人和抵押人当今一期的财务报表；
　　借款人和抵押人董事会决议；
　　抵押人出具的信贷担保承诺书；
　　抵押物权属证明及保险凭证；
　　银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；
　　用款计划及还款来源说明；
　　与借款用途有关的业务合同。

　　抵押贷款业务办理流程
　　第1步、准备贷款所需材料
　　身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户口簿(正本和复印件)除身份证、户口簿外，提供户籍证明原件等，您需要根据办理抵押贷款业务的机构的需求来准备相应的材料。
　　第2步、进行房屋评估，签订贷款合同，办理保险、公证手续。
　　第3步、到办理抵押贷款业务的交易中心抵押权利登记。
　　第4步、发放贷款。

　　慧择提示：以上分别是抵押贷款业务申请所需条件以及流程的介绍，广大融资者可以根据自己的实际情况来准备。目前提供抵押贷款业务办理的银行有很多家，而抵押贷款业务利率的高低往往是决定借款人选择哪一家银行机构进行合理的重要考量标准。