养老社区太贵住不起 资源稀缺成问题

     【摘要】养老社区房屋的价格问题一直为人们所关注，但是近年来养老社区的房屋资源与我国老龄化人口明显不成比例。虽然现在有住房提供，但是价格却成了很大的问题。
　　
　　北京第一社会福利院一张床位要等166年—近日媒体的一则报道，再次将城市养老院一床难求的话题推向公众视野。一张床位要等166年或许是极端个案，但反映的是当下我国养老资源稀缺这一普遍问题。据统计，截至2012年底，我国每千名老年人仅拥有养老床位22.24张。床位供不应求，进养老院自然要苦等，而要解决床位少的问题，根本的办法是增加供给。
　　
　　上周，由保险业打造的第一个正式开园的养老社区—武汉合众优年生活持续健康退休社区正式开园，或许能让城市的中等收入人群看到一个未来养老的可能选择。
　　
　　保险企业看好养老社区
　　
　　2007年美国CCRC社区的模式，融居家、社区和机构三种养老方式于一体，提供了各种生活配套设施，具备了现代社区的所有功能。
　　
　　此前，泰康人寿推出的与养老社区挂钩的保险产品，其缴费起点门槛为200万元，被认为面对的是高端客户。那么，入住合众的养老社区需要多少钱呢？
　　
　　投保时可以锁定其房屋租金成本。据合众人寿相关负责人介绍，目前已有大约50到60户签约预约入住，并在推出不到2个月时间里销售了3000~4000份保单。
　　
　　合众人寿相关负责人介绍称，该养老社区项目第一期可提供4000张床位，有服务人员1300多人，平均下来相当于一个服务人员对应照料三个老人。
　　
　　据了解，此次亮相的是合众人寿的一期工程，第二期工程还正在建设中。此外合众人寿在601318,股吧)、601336,股吧)、泰康人寿、合众人寿等。
　　
　　将寿险产业链拉长20年
　　
　　据民政部网站消息，截至2012年底，中国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。截至2012年底，全国各类养老机构近4.5万家，养老床位431.3万张，每千名老年人拥有养老床位22.24张。
　　
　　随着养老需求的不断增加，各地的养老社区、老年公寓、养老院等如雨后春笋般出现。然而，民间资本进入养老市场，但步伐并不轻松。首先，开办养老院前期投入大、运行风险高，而一些地方对用地、税收、补贴等优惠政策的落实“雷声大雨点小”；其次，很多新开的民办养老院都在郊区，路途遥远。
　　
　　业内人士认为，目前公办的养老机构床位严重不足，而一些民营养老公寓的活动空间小，大企业投资大型养老社区，由于其具备了现代社区的功能，而且还具备有一定规模的医疗资源，如果费用不是太高的话，对消费者具有一定吸引力。
　　
　　事实上，保险业介入养老社区，对于保险资金的运用具有重要意义。对此，泰康人寿董事长养老保险等产品，推动保险产品的创新，同时带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品等产业，能够极大地延伸和扩展寿险产业链并有效整合关联产业。
　　
　　慧择提示：选择合适的养老保险方式尤其重要。这件事情必须要最先考虑清楚。也许选择一款合适的养老保险产品吃可帮助您华金资金压力，改善生活条件。