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银行按揭 具体有哪些方式
更新时间：2017-08-27 11:54
【摘要】办理银行抵押贷款其实就是银行按揭。这里说到的抵押实际上抵押的是房屋的产权，由银行现行付款给开发商，随后购房者再分月向银行返还本息。那么，银行按揭的方式有哪些呢？请看如下介绍。
您的房子买保险了吗？
根据还款方式分为
（1）等额本金按揭贷款：就是根据贷款金额除以贷款期限（10或15年*12个月 ）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
（2）等额本息按揭贷款：就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
根据贷款项目分为
住房按揭贷款、汽车按揭贷款等。
慧择提示：以上是对银行按揭方式的介绍。从中我们不难看出，银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。如果您正在为买房而犯愁，不妨参考上述介绍的银行按揭方式来实现您的住房梦。
您的房子买保险了吗？
根据还款方式分为
（1）等额本金按揭贷款：就是根据贷款金额除以贷款期限（10或15年*12个月 ）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
（2）等额本息按揭贷款：就是本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
根据贷款项目分为
住房按揭贷款、汽车按揭贷款等。
慧择提示：以上是对银行按揭方式的介绍。从中我们不难看出，银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。如果您正在为买房而犯愁，不妨参考上述介绍的银行按揭方式来实现您的住房梦。
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