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上海卖房 要交多少税
更新时间：2017-08-28 13:56
【摘要】有的人买不起房，有的人却因为各种原因要卖房。既然要卖房就要了解一些卖房细则，例如，卖房要交多少税费。那么，在上海卖房要交多少税呢？下面为您分析上海卖房所要交的税费情况。
您的房子买保险了吗？
一、普通住宅上海卖房子要交多少税
1、满五年且唯一没有营业税和个人所得税。普通住宅满五年不唯一没有营业税但是有1%的个人所得税。
2、不满五年不管是不是唯一一律有合同价的5.65%的营业税和3%的个人所得税。
二、非普通住宅上海卖房子要交多少税
1、满五年且唯一有差额《合同价买进和卖出的差额》的5.65%的营业税没有个人所得税。
2、满五年不唯一有差额的5.65%的营业税和2%的个人所得税。
3、不满五年不管是不是唯一都有全额的5.65%的营业税，和2%的个人所得税。
慧择提示：以上是对上海卖房交税情况的介绍。由此可见，根据房屋是否为普通住宅和非普通住宅，在上海卖房的交易过程中所要缴纳的税费也有所不同。因此，您在卖房的过程中还应当时时关注当地的税费政策，以免给自己的房屋交易带来麻烦。
您的房子买保险了吗？
一、普通住宅上海卖房子要交多少税
1、满五年且唯一没有营业税和个人所得税。普通住宅满五年不唯一没有营业税但是有1%的个人所得税。
2、不满五年不管是不是唯一一律有合同价的5.65%的营业税和3%的个人所得税。
二、非普通住宅上海卖房子要交多少税
1、满五年且唯一有差额《合同价买进和卖出的差额》的5.65%的营业税没有个人所得税。
2、满五年不唯一有差额的5.65%的营业税和2%的个人所得税。
3、不满五年不管是不是唯一都有全额的5.65%的营业税，和2%的个人所得税。
慧择提示：以上是对上海卖房交税情况的介绍。由此可见，根据房屋是否为普通住宅和非普通住宅，在上海卖房的交易过程中所要缴纳的税费也有所不同。因此，您在卖房的过程中还应当时时关注当地的税费政策，以免给自己的房屋交易带来麻烦。
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