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房贷注意事项解读 办按揭要选择好贷款银行
更新时间：2017-08-24 20:31
【摘要】办理房贷就要清楚房贷注意事项。因为房贷是目前大多数购房家庭开销最大的一项，而不少人在办理银行房屋按揭贷款时，常常会忽略一些原本应值得注意的一些房贷环节。专家提醒，在办理房屋按揭贷款需要注意以下几点：
办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。 向银行提供资料要真实
申请个人住房贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。 要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。 房贷月还款额度：不宜超过收入的一半
目前，包括工商银行、建设银行、农业银行等多家银行在内，在审核购房贷款时，一个共同的参考指标是还款人的月供不得超过收入的50%。对于购房者来说，想要在贷款购房的同时保证生活质量，其月供额度同样需要依照这一指标，即月供不宜超过收入的一半。
慧择提示：以上是对房贷注意事项的解读。提醒您，在申请购房组合贷款时，应尽量用足公积金贷款并延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额。
办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。 向银行提供资料要真实
申请个人住房贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。 要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。 房贷月还款额度：不宜超过收入的一半
目前，包括工商银行、建设银行、农业银行等多家银行在内，在审核购房贷款时，一个共同的参考指标是还款人的月供不得超过收入的50%。对于购房者来说，想要在贷款购房的同时保证生活质量，其月供额度同样需要依照这一指标，即月供不宜超过收入的一半。
慧择提示：以上是对房贷注意事项的解读。提醒您，在申请购房组合贷款时，应尽量用足公积金贷款并延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额。
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