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北京发布公租房补贴标准 最低月租金仅需114元
更新时间：2017-08-27 12:12
【摘要】为促进公租房的更快发展，保障低收入人群的住房标准，各地均出台了公租房补贴政策，北京市也不例外。日前，北京市住房城乡建设委等部门发布了公租房租金补贴标准，补贴金额从房租的10%到95%不等。
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获补贴家庭最低月租金仅需114元
据链家地产市场研究部统计，目前北京市市40-50平米房源平均租金约为2860元/套，按照公租房为市场租金八折2288元/套计算，补贴比例最高的家庭，只需要缴纳5%的公租房租金，仅约为114元。同时根据低保收入标准测算，3口之家年收入最高为18720元，租金仅约家庭收入的7.3%，实际支付的租金仅为市场租金的4%。
链家地产市场研究部陈雪认为，补贴标准明显减轻了低保家庭的租房压力。另外，补贴标准还考虑到了人均收入在1200元/月至2400元/月的“夹心层”群体，这部分人群也能够获得10%-25%的租金补贴，使得北京公租房补贴条款更加完备，也更能够充分发挥其保障意义。
公租房“受冷遇”局面不会长期存在
据了解，2012年北京将有大量公租房竣工，此次公租房别贴标准的出台可谓及时。陈雪认为，首批公租房主要配租方为低保家庭、廉租房家庭及其他低收入家庭，“低端保障”意味明显。同时，北京当前保障性住房需求极大，短期内仍处于需求远高于实际供应。
慧择提示：北京市公租房租金补贴政策的发布，给低收入人群带来最实在的优惠。但是需要注意的是，北京市公租房租金补贴标准是按照家庭收入及困难程度划分的，不同程度的家庭，获得的补贴标准也是存在区别的。
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据链家地产市场研究部统计，目前北京市市40-50平米房源平均租金约为2860元/套，按照公租房为市场租金八折2288元/套计算，补贴比例最高的家庭，只需要缴纳5%的公租房租金，仅约为114元。同时根据低保收入标准测算，3口之家年收入最高为18720元，租金仅约家庭收入的7.3%，实际支付的租金仅为市场租金的4%。
链家地产市场研究部陈雪认为，补贴标准明显减轻了低保家庭的租房压力。另外，补贴标准还考虑到了人均收入在1200元/月至2400元/月的“夹心层”群体，这部分人群也能够获得10%-25%的租金补贴，使得北京公租房补贴条款更加完备，也更能够充分发挥其保障意义。
公租房“受冷遇”局面不会长期存在
据了解，2012年北京将有大量公租房竣工，此次公租房别贴标准的出台可谓及时。陈雪认为，首批公租房主要配租方为低保家庭、廉租房家庭及其他低收入家庭，“低端保障”意味明显。同时，北京当前保障性住房需求极大，短期内仍处于需求远高于实际供应。
慧择提示：北京市公租房租金补贴政策的发布，给低收入人群带来最实在的优惠。但是需要注意的是，北京市公租房租金补贴标准是按照家庭收入及困难程度划分的，不同程度的家庭，获得的补贴标准也是存在区别的。
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