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廉租房与公租房六大区别知多少
更新时间：2013-03-04 10:24
【摘要】说到廉租房，很多人立刻会想到一个相似的词语——公租房。到底廉租房和公租房两者之间有什么区别？实际上，二者虽然仅一字之差，却是迥然不同。下面为您分析廉租房和公租房的六大不同。
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公租房和廉租房的区别一：定义不同
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
公租房和廉租房的区别二：对象不同
以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。
公租房和廉租房的区别三：保障形式不同
公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
公租房和廉租房的区别四：申请条件不同
以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。
另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。
而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
公租房和廉租房的区别五：交纳租金不同
一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
公租房和廉租房的区别六：其他
公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。
当然，地理位置的选择等也是公租房和廉租房的区别。
慧择提示：看了上述介绍，相信您对廉租房和公租房之间的区别已经有了一定的了解。 提醒您，无论您选择的是廉租房还是公租房，您都有必要为您的爱家做好安全保障工作。为您推荐慧择家财保险，仅供参考。
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公租房和廉租房的区别一：定义不同
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
公租房和廉租房的区别二：对象不同
以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。
公租房和廉租房的区别三：保障形式不同
公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
公租房和廉租房的区别四：申请条件不同
以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。
另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。
而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
公租房和廉租房的区别五：交纳租金不同
一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
公租房和廉租房的区别六：其他
公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。
当然，地理位置的选择等也是公租房和廉租房的区别。
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