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2012小产权房政策解说：清理是主基调
更新时间：2017-08-28 05:20
【摘要】2012小产权房的政策是怎样的？据悉，2012年我国已经在为全面清理“小产权房”做制度和政策准备。国土资源部执法监察局巡视员王宗亚在新闻通气会上说，关于“小产权房”问题，2012年小产权房最新政策的基调就是今年将选择部分城市开展“小产权房”试点清理工作。
王宗亚说，“小产权房”是占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，不受法律保护。对“小产权房”，国家法律法规有明确规定。城镇居民不得购买农村宅基地建房，不可以购买“小产权房”。目前，中央要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，对“小产权房”违法用地不予确权登记发证，所以它不受法律保护。
王宗亚说，对“小产权房”的试点清理工作，国土资源部将联合有关部门，选择部分问题相对突出的地区，稳妥有序地开展试点工作，在此基础上为启动全面清理“小产权房”做好制度和政策储备。
改变保障性安居工程土地用途、改变容积率、违反单套建筑面积标准等问题将被严肃查处。昨天，国土部通报了去年房地产用地管理调控等情况。7月下旬，国土部将抽查部分省(区、市)开展土地利用巡查督办工作情况，并从3季度起对用地落实情况实行月调度，对落实不力的将予以公开通报。
慧择提示：以上为您简要介绍了2012小产权房的政策制度，希望对您有所帮助。据悉，去年上半年，各省已经建立住房用地供后巡查监管制度，切实解决好已供土地开发利用中闲置土地、违法转让、擅自改变用途性质、违反合同条款建房等问题的及时发现、及时处置。
王宗亚说，“小产权房”是占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，不受法律保护。对“小产权房”，国家法律法规有明确规定。城镇居民不得购买农村宅基地建房，不可以购买“小产权房”。目前，中央要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，对“小产权房”违法用地不予确权登记发证，所以它不受法律保护。
王宗亚说，对“小产权房”的试点清理工作，国土资源部将联合有关部门，选择部分问题相对突出的地区，稳妥有序地开展试点工作，在此基础上为启动全面清理“小产权房”做好制度和政策储备。
改变保障性安居工程土地用途、改变容积率、违反单套建筑面积标准等问题将被严肃查处。昨天，国土部通报了去年房地产用地管理调控等情况。7月下旬，国土部将抽查部分省(区、市)开展土地利用巡查督办工作情况，并从3季度起对用地落实情况实行月调度，对落实不力的将予以公开通报。
慧择提示：以上为您简要介绍了2012小产权房的政策制度，希望对您有所帮助。据悉，去年上半年，各省已经建立住房用地供后巡查监管制度，切实解决好已供土地开发利用中闲置土地、违法转让、擅自改变用途性质、违反合同条款建房等问题的及时发现、及时处置。
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