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如何投资商铺 四要素决定投资成败
更新时间：2013-01-07 16:44
【摘要】投资要看时机，也要看项目。房地产行业的持续高热，让投资商铺的人也越发多起来。那么，对于高利润与高风险并存的商铺投资，如何投资才能让手中的钱增值呢？专家提醒，投资商铺一定要注意四大要素。
投资分红保险划算么？重疾分红险，投资保障两不误。
首先，地段是决定商铺价值的关键
处于差不多的位置，但能看到明显标识的商铺才更有竞争力，消费者便于聚集，形成一定的消费磁场，可以组成较强的商贸核心。地段与城市规划有直接的关系，比如江门的金汇世纪广场以前也是个比较冷清的地方，现在却成了繁华的商业中心，以前最繁华的长堤风貌街现在却风光不再。
其次是交通
在商业追求最大货物销售范围的原则下，商用物业周边的交通是否便利，交通费用是否较低，都是非常重要的。
第三是商铺的具体位置
一层商铺的价值永远是最高的，商铺的售价和租价都随楼层的不同有很大的差别。投资者选择首层商铺的投资回报较高，但风险也较大；如果投资眼光不错，选择二、三层商铺的投资风险较小，回报也可观。
第四是经营管理模式
这是对商场铺位而言的，这对整个商场的经营和发展影响较大，包括聘请的管理公司、营业时间、服务意识等，市场的运作方式一定要与消费需求相吻合。
慧择提示：如何投资商铺才能赚钱？上述介绍的投资四要素缺一不可。只有在把握了上述四要素后，您才能在稳中求胜。当然，您还可以选择其他的投资产品。这里为您推荐慧择理财保险，投保简单，风险较低，是您的理想选择。
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其次是交通
在商业追求最大货物销售范围的原则下，商用物业周边的交通是否便利，交通费用是否较低，都是非常重要的。
第三是商铺的具体位置
一层商铺的价值永远是最高的，商铺的售价和租价都随楼层的不同有很大的差别。投资者选择首层商铺的投资回报较高，但风险也较大；如果投资眼光不错，选择二、三层商铺的投资风险较小，回报也可观。
第四是经营管理模式
这是对商场铺位而言的，这对整个商场的经营和发展影响较大，包括聘请的管理公司、营业时间、服务意识等，市场的运作方式一定要与消费需求相吻合。
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