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存量房贷利率下调,先别高兴太早…

更新时间:2024-10-16 14:27

消息一出,房奴都笑了

但对无房贷的人来说,天塌了

因为我们的资产又缩水了!

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下调存量房贷,一方面给老百姓减压了,另一方面又能刺激消费,确实是大利好


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但很多人都没注意到,存款利率下调,基本和LPR下调同步进行…

5年定存利率,在一年时间内降了0.7个百分点,跟存量房贷降0.73个百分点相当

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其实很好理解,

对于银行来说,贷款利息=收入,存款利息=支出

愿意贷款的人少了,存钱的人多了,不能开源只能节流

利率下调,也是不得已而为之

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那我们得损失多少?

降10个基点,5 年定存从1.8%到 1.7%,100万少 5000 块利息;

降80个基点,存100万将少4万利息,直接腰斩

这还是算的单利,要是复利,不敢想象…

而且只要你在银行存钱,这一刀怎么都得挨

赚钱难,守住钱也难…

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如果有笔长期不用的闲钱,

想要保本保息的稳健理财,

只能看看,银行大额存单、国债、储蓄险这种

10年期国债还有2.1%,大额存单也是2开头

固收型增额寿8月刚调整完,最高能接近2.5%

10年单利就有3%,终身锁定利率,不受市场影响

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或者上个9月分红险的末班车

第一梯队产品,含分红收益能到3.7%

不管是储备养老金,孩子的教育金,都很香

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但下个月也要调整到2%了

以30岁男性,每年交10万,交5年为例

2.5%和2.0%的保证收益,减少近72.3万,还是很夸张的


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