花了12 年，换来北京 5 套房

如果你突然得到了北京的5套房，你是什么感受？

难以置信、欣喜若狂？感觉人生到达了巅峰！

但如果代价是让你数十年如一日，悉心照料一位孤寡老人呢？

相信很多朋友忙不迭地点头：我愿意！有渠道速推！打工一辈子也买不起北京5套房啊！

近期，就有这么一则劲爆新闻冲上热搜：照顾孤寡老人十余年后，北京男子继承老人5套房。

这谁不眼红啊，有些人会质疑：

男子和老人没有亲缘关系，凭什么继承遗产？这个分配方式合法吗？

联想到如今不婚不孕者、丁克家庭越来越普遍，这部分人百年后，可能面临亲戚吃绝户、遗产旁落等问题，

今天趁此机会，和大家分享下遗产继承的一些案例，同时探讨下，普通人如何有效规避遗产纠纷，妥善传承家庭财富？

先说回这则新闻热搜，事情是这样的。

1930年出生的阮大爷是北京顺义人，他终身未婚未育，因为晚年生活无所依靠，阮大爷在村委会的主持下，与同村关系较好的刘某军签署了《遗赠扶养协议》。协议约定，由刘某军照顾阮大爷并为其养老送终，阮大爷将遗产赠与刘某军。

于是，2011年11月，刘某军全家搬至阮大爷家一起生活。

一些视频记录下他们的生活场景：一家人为阮大爷过生日、小孙女为老人洗脚、孙子陪老人下象棋……

2023年，阮大爷因病去世，留下五套刚刚分到的安置房。

得亏这份关键的遗赠抚养协议，在老人过世后，面对纠缠闹事、企图分割遗产的老人妹妹及侄女，刘某军能够一纸诉状，与之对簿公堂。

经多位村民出庭作证，

顺义法院判决，该遗赠扶养协议中涉及财产赠与以及刘某军承担的生养死葬义务部分有效，5套房屋归刘某军继承。

有些朋友可能对这个概念感到陌生——遗赠抚养。

出乎很多人意料，这种遗产继承方式是有法律效力支撑的。

图片来源：《中华人民共和国民法典》

要知道，在《民法典》时代下，我国遗产继承的方式主要有4种：

且民法典第1123条规定：

然而，遗赠扶养继承往往伴随着诉讼等诸多民事纠纷。

比如上海老人300万房产赠与水果摊主案，老人的妹妹就对遗产分配提出质疑，以老人先后出现精神障碍、行为能力受限，被诊断为脑梗、老年痴呆等疾病，认为老人签署《遗赠扶养协议》时不具备完全民事行为能力，该协议应为无效。

万幸，正道的光，照在了大地上。

经法院审理后认为，老人在签订遗赠扶养协议期间，并没有证据表明他不具备完全民事行为能力，老人的妹妹也没有证据证明抚养协议违背老人意愿，最终法院判决，水果摊主合法继承老人存款及房产。

从上述几例案件，我们可以看到，

遗赠抚养，虽然可能会让抚养人摊上“觊觎财产”的污名，但起码提升了老人的生活质量，丰富了老人的内心世界，让他们得以安享晚年。

而且，国家的价值观导向很明确。

既要让无亲可靠的独居老人享有一份养老保障，也要让好人有好报，一旦其间牵扯财产争议，法律会为抚养人撑腰。

这种养老模式弥补了亲人赡养的短板，不失为一种养老新思路。

遗憾的是，受传统观念里忌讳谈“生死”的影响，像阮大爷这样有遗嘱意识的朋友并不多。而社会上多数遗产纠纷，都源于当事人疏于做好遗产规划。

比如闹得沸沸扬扬的上海老人遗产充公案，因为老人没有孩子，也没有兄弟姐妹，离世后留下的大笔遗产，姑姑表弟等旁系亲属都想来分一杯羹。

最后因老人遗产属于无人继承又无人受遗赠状态，遗产归国家所有，用于公益事业。

人性的恶超乎想象，有时候，我们不得不诉诸法律来维护自己的合法权益。

提前订立遗嘱，以此分配财产，约束人性，不失为一种大智慧。

根据中华遗嘱库 2023 年度白皮书，60岁以下的中青年人群订立遗嘱的原因，有49.89% 是为了隔绝一些人性导致的财务风险，包括：隔离子女婚姻风险、隔离自身婚姻风险、防止财产旁落、避免纠纷。

比如38岁的同事Crystal，因为是单亲妈妈，听说“上海独生女继承 2 亿遗产被离婚”的新闻之后，也立下一份遗嘱，明确说明自己百年后，财产只归女儿所有。

这样做，能隔绝女儿以后的婚姻风险，如果她婚姻幸福，这钱能锦上添花；万一遇人不淑，也能避免钱财落入他人之手。

那立遗嘱怎么立，才能确保遗产有效分配呢？需要哪些条件？

民法典规定的 6 种有效遗嘱的形式，我也帮大家整理好了：

它们都有一样的法律效力，但各自有不同要求。

对大部分年轻朋友来说，“自书遗嘱”应该最为方便，只需要亲笔书写完全部内容，签名按手印并注明年、月、日就可以，不需要公证也能生效。

但我更建议大家去公证处办理公证遗嘱，因为自书遗嘱可能多个问题，导致遗嘱失效。