保险资讯

贷款买房应该具备什么样的条件？

更新时间：2017-08-26 12:22

　　【摘要】贷款买房要具备什么样的条件？办理贷款的手续是怎样的呢？看了下面的介绍您就会知道，不是什么人都可以买到房子的。具备一定的条件以后，您才可以买到心仪的房子。
　　您的房子买保险了吗？
　　一般贷款：
　　申请人应具备的条件：
　　1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;
　　2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
　　3、同意以所购的房产作为抵押物;
　　4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
　　1.申请按揭的基本条件：
　　( 1 )必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
　　( 2 )有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件;
　　( 3 )申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;
　　( 4 )按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，
　　其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续;
　　( 5 )按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;
　　( 6 )借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款;
　　(7)银行规定的其他条件。
　　2.按揭贷款申请人须提供的资料：
　　(1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、
　　国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
　　(2)借款人的婚姻状况证明;
　　(3)借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：
　　A.必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水;
　　B.外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明(港、澳人士除外);
　　C.个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单
　　(存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料;
　　(4)银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;
　　(5)借款人与售房人签订《房地产买卖合同》;
　　(6)已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明;
　　(7)该银行的通存通兑活期存折(个人结算帐户);
　　(8)银行要求提供的其他文件或资料.
　　慧择提示：掌握了贷款买房的流程与条件之后，您是不是心里也在计划着购买自己的“爱巢”呢？下面这款保险是慧择网倾情推荐的产品，可以保障您房屋由于意外承受的风险，仅供参考。

	产品名称：“快乐嘟嘟”—合家荣卡
	推荐指数：
1、本产品为固定化家财险产品，保障较全面、适合对水渍、盗抢等附加保险责任要求较高的客户； 2、该产品承保财产为城市住宅，农村集体产权、小产权房屋不在承保范围内，工厂、商铺也不在承保范围内。
原价：100元　会员价：９５元

小神童5号意外险

热门产品更多

精品文章更多

抵税利器中荷岁岁享护理险，买前必知的13个问题！
慧择小马老师｜1102 浏览
限时放宽！给父母买长相安长期医疗险，免体检和人工核保啦！
慧择小马老师｜895 浏览
短短3天，她帮客户要回了漏赔的100万！
慧择小马老师｜351浏览