买房须知交哪些税

　　【摘要】房子的观念在中国人心目中已经根深蒂固。相信很多人的一生当中都免不了要与房子打交道。买房子之前除了要研究房子的地段、价位，还应该要弄清楚买房子要交哪些税。
　　您的房子买保险了吗？
　　买房子要交的税主要包含以下三种：
　　（一）房产税
　　房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。
　　（二）契税
　　契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
　　1.契税的纳税人
　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。
　　2.契税的征税范围
　　（1）国有土地使用权出让。
　　（2）土地使用权转让。包括出售、赠与和交换。
　　（3）房屋买卖。包括以房产抵债或以实物交换房屋；以房产作投资或作股权转让；买房拆料或翻建新房。
　　（4）房屋赠与。
　　（5）房屋交换。
　　（三）其他与房地产相关的税种
　　1.固定资产投资方向调节税
　　固定资产投资方向调节税，是指国家多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。
　　2.印花税
　　印花税，是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。
　　3.营业税
　　营业税，是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。
　　4.城市维护建设税及教育费附交
　　（1）城市维护建设税。
　　（2）教育费附加
　　教育费附加的计算方法：教育费附加＝计征依据×附加率
　　慧择提示：以上是关于买房交税的相关知识，希望给能给即将买房的人做一个参考。此外，“有房在手，一生无忧”的观念已经过去，由于生活中常有一些意外事故光临您的家园，不妨购买一份家财险，为您的幸福生活增添多重保障。推荐一款，仅供参考。