湖州住房公积金托管

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　　【摘要】为缓解湖州市住房公积金资金流动性不足的矛盾，充分发挥住房公积金制度在解决中低收入职工住房问题中的作用，加大住房保障工作力度，湖州市将调整和完善住房公积金贷款、提取政策。
　　为扩大住房公积金制度覆盖范围，进一步提高中低收入职工家庭通过住房公积金制度解决基本住房问题的能力，湖州市最近建立了住房公积金缴存托管中心。据相关负责人介绍，缴存托管的申请对象主要是针对个体工商户及其从业人员、自由职业者，以及已分配经济适用房等保障性住房的未缴存住房公积金的企业职工等。目前的统计数据显示，湖州市已有150余户办理了公积金缴存托管业务，53户实现了住房公积金贷款买房。
　　只要携带本人身份证、营业执照或劳动手册，到其辖区所在地住房公积金管理部门办理登记手续，在湖州的城镇个体工商户和自由职业者也可以拥有个人住房公积金账户。近日，市公积金管理中心连续在湖城观凤商城和米兰装饰广场举行住房公积金法规政策宣传咨询会，通报住房公积金优惠政策。
　　“要是能早点知道这个消息，我前段时间刚申请到的经济适用房也不用退了。”来听公积金政策宣传咨询会的吴女士说，前段时间家里终于申请到了经济适用房，但由于贷不到款，只能把申请到的经济适用房给退了。
　　“个体工商户及其从业人员、自由职业者的经济收入参差不齐，其中不少人需要改善住房条件。有的企业职工分到了经济适用房，如果单位暂时未建立住房公积金制度，也可以通过个人缴交办法，申请公积金贷款”。市住房公积金管理中心相关负责人说，个人住房公积金贷款门槛低、利率低、期限长、还款压力轻，为个体工商户及其从业人员、自由职业者和分到经济适用房未缴存住房公积金的企业职工，较快、较好地解决住房问题提供了有利条件。
　　《住房公积金缴存托管业务办理指南》明确，个体工商户及从业人员、自由职业者，以及已分配经济适用房等保障性住房但未缴存住房公积金的企业职工（男性不超过60周岁，女性不超过50周岁）可申请办理缴存托管。凡申请托管的缴存对象，缴存工资基数下限标准按上一年度企业职工养老金最低缴费工资确定，缴存工资基数上限标准原则上按不超过上一年度全市职工月平均工资的3倍确定，缴存比例暂按规定的缴存工资基数的16%执行。
　　慧择提示：在严格控制住房公积金置换性贷款规模和贴息总额的前提下，进一步调整完善住房公积金置换性贷款。有效解决湖州住房公积金流动性。而对于已购房业主，做好家财安全保障很重要！