上调住房公积金贷款利率影响

　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！
　　【摘要】继央行将人民币存贷款利率上调0.25个百分点后，住房公积金存贷利率随后进行了相应调整。住建部随后发出通知，调整个人住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。
　　20日，住建部发布通知称，个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点至1.91%；贷款利率五年期以下（含五年）上调0.17个百分点至3.50%，五年期以上上调0.18个百分点至4.05%。对此，业内人士普遍认为，尽管加息并非是针对房地产市场的直接调控手段，但对处于调控敏感期的房地产市场影响重大，房价进一步松动的可能性在增加。
　　北京中原抽样调查数据显示，有约3成意向购房者明确短期放弃购房，这较多部委“五项措施”的二次调控给予购房者的心理影响更大。
　　业内人士普遍认为，首套房首付提高至三成与加息的效应叠加，将明显增加购房者的首付压力和利息成本。可以预期，加息将增加调控的威力，还将明显影响购房者的心理预期，整个市场的需求将进一步趋冷，从而稳定房价。
　　慧择提示：单项政策对于房地产行业的影响并不大，但是组合型政策影响就比较大。具体到公积金的政策，对使用公积金贷款的在职职工、国家工作人员有影响，但是这部分人占的比例较小。对于已购房业主，做好家财保障很重要，在此为您推荐！