房产商的新政策

　　慧择保险网 阳光产险官方指定合作伙伴！
　　【摘要】在限购政策的强压下，房产业迎来了一段冬眠期但是一些商家并没有就此停滞原地，而是想到了更好的解决方式，这样一来，不仅人们住房问题解决了，房产经济也没有受到影响。希望这个政策能够很好的持续下去。
　　进入六月份，楼市成交量势头不减，平均单周成交超过600套，这不仅与近期的开发商密集推盘有关，还因为开发商推出了大量性价比超高的刚需房。在政策调控成常态的背景下，投资客几乎绝迹楼市，而刚需族的成为楼市主力军。这样在保障人们住房问题的同时保障了房产业的发展，希望这种状态一直持续下去，人们住房问题得到很好解决的同时国民经济也大力发展。
　　越调控越刚需 刚需族成购房主力
　　日前，据了解，已停止部分二套房以及二手房的放贷，而首套房的房贷也有了更高的要求。据一位建行员工介绍，一些信誉不好，或是收入低的客户目前银行很难进行放贷。
　　在房贷的越来越难的情况下，投资者几乎无法进入楼市，而且就算进入楼市，由于较高的利息和限购令的影响，其回报率也比以前低得多。群升置业营销总监郝先俊介绍，根据对群升白马郡的客户统计情况来看，刚性需求的比例占了80%以上。刚需主要包括三种需求，一是首次置业的年轻人，二是改善型的二次置业刚需，三是未来需求，外地人给读书、工作的子女买房。
　　业内人士普遍认为，目前市场上的刚性需求依然强劲，从仓山万达[简介最新动态]广场、三盛国际公园等近期开盘的热闹场面就可看出，依然有很多人想买房，福州又是个民间资金充足的城市，因此他们只要觉得房源合适就会出手，毕竟对于这些刚需族而言，买房是必需的。
　　户型也疯狂 高性价比房源受青睐
　　要打动刚需族，除了价格优惠外，高利用率的户型也是吸引他们的重要因素。近来市面上也出现了不少“小面积多房间”的产品，超高的得房率获得购房者青睐。
　　在这类产品中，以正荣润城推出的新品107平方米小复式户型较为突出。类似的产品还有福晟乾隆公馆、群升白马郡等项目，在空间上尽可能不浪费，单价虽然不低，但使用面积增加不少。泰禾[简介 最新动态，加入了精装修，不仅为业主省去了装修麻烦，还提高了房子的性价比，这种模式吸引了不少刚性购房者，省去了限购政策对房产业带来的重创。在解决人们根本住房问题的同时国民经济也有了很好的发展。
　　慧择提示：风险无处不在，做好安全保障很重要。