2016年上海二套房贷款政策之首付比例

　　【摘要】对于想要购买第二套改善型住房并打算申请公积金贷款的上海居民而言，不仅要关注2016年上海二套房贷款政策中的利率和额度，还要了解首付款比例，它与您的切身利益息息相关。据悉，上海二套房公积金贷款的首付比例最低为60%，居民们可通过下文了解详情。

　　据调查得知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，住建部将公积金贷款最低首付款比例由30%降低至20%。同时表示，北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定二套房的最低首付比例。


　　在这一政策下，上海二套房贷款政策指出，为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。另外，上海市有关部门正在制定楼市新政，非普通二套房首付比或将升至70%。这一举措将对上海地区的投资客造成重创。

　　慧择提示：2016年上海二套房贷款政策指出，居民购买二套房的公积金贷款首付比例不得低于60%。今后，公积金贷款政策或将进一步调整，非普通二套房的首付比例有可能达到70%。这种做法能在一定程度上抑制购买二套房的非理性市场情绪，对楼市的调控具有积极意义。