黔南公积金贷款额度是多少

　　【摘要】黔南公积金贷款额度是多少？按照黔南市住房公积金管理中心的规定，目前该地区使用公积金贷款买房的最高贷款限额为30万元，具体能够贷款到多少主要和房屋的实际价值、职工本人的还款能力有关。

　　贷款额度按不高于所购(建造、翻建、大修)住房全部价款或评估价值的80%确定，其中：购买二手房、建造、翻建、大修住房按不高于房屋总价的70%确定。

　　根据现阶段本州住房公积金资金规模、资金使用率和住房市场价格等实际情况，购买、建造、翻建、大修自住住房最高贷款限额暂定为30万元。

　　贷款额度的核定还应当考虑还款能力、借款年限等具体因素，其计算公式为：贷款额度=(借款人夫妻双方月计缴住房公积金工资总额×12月)×40%×借款年限

　　借款人及其配偶的月还款额(含住房公积金贷款、组合贷款、其他贷款)月均还款额之和不超过借款人家庭收入的50%。

　　慧择提示：公积金贷款的额度需要根据职工还款能力、借款年限等因素有关，一般成正比的关系，也就是说职工还款能力越强，借款的时间越久，贷款的额度越高，但最高不得超过黔南公积金贷款额度的最高限额30万元。