中山公积金贷款流程介绍

　　【摘要】借款人满足信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力，并连续正常缴存住房公积金6个月以上等条件，就可以办理公积金贷款，那中山公积金贷款流程是什么呢？中山市公积金贷款流程分为一手房贷款、二手房贷款和建造房屋贷款，下面为您详细介绍。

　　1、一手房：申请人购买一手房申请公积金贷款前必须进行个人资格认证。本市缴存公积金的申请人只需要携带身份证、公积金联名卡到我中心或办事处前台或相应归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》，开通个人网上办事大厅权限，取得网上办事大厅的账号和密码，就可以登录大厅办理个人资格认证。外地缴存公积金的申请人需持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明及缴存流水（最近半年）到公积金中心前台办理个人资格认证。办理资格认证后，可获得一个认证编码，编码的有效期为两个月，过期后可重新申请。开发商凭申请人的认证编码在网上向公积金中心申请贷款，并向承办银行提交材料办理相关手续。

　　2、二手房：要在房产交易过户前，到贷款银行申请对交易房产进行评估，评估完成后携带办理二手房公积金贷款所需资料到市住房公积金管理中心登记申请，申请受理后由申请人将所需资料交委托贷款银行办理相关手续。

　　3、建造、翻建、大修自建房：申请人申请建造、翻建、大修自住住房公积金贷款的，到贷款银行申请对抵押物进行评估，评估完成后携带办理建造、翻建、大修自建房公积金贷款所需资料市公积金中心办事大厅或各直属机构登记申请，申请受理后由申请人将所需资料交委托贷款银行办理相关手续。

　　慧择提示：中山公积金贷款流程分为三种，分别是一手房贷款流程、二手房贷款流程和建造、翻建、大修自建房贷款流程。需要提醒的是，购买一手房的市民，办理公积金贷款前必须进行个人资格认证。