深圳公积金贷款额度怎么计算

　　【摘要】在房价居高不下的深圳，公积金能贷款的额度，一直是市民最关注的问题，那深圳公积金贷款额度究竟是多少呢？现行深圳政策为，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，并应当同时符合下列要求。

　　(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

　　(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

　　(三)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

　　申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。

　　公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放。

　　慧择提示：深圳公积金贷款额度是多少？可贷额度是申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，同时不高于购房总价款与首付款的差额和不高于单套住房的公积金贷款最高额度。如果三年内没有提取公积金，可以在原来可贷额度上提高10%。