浙江省公积金贷款流程有哪些

　　【摘要】浙江省公积金贷款流程有哪些？第一步，准备好手续办理所需材料，第二步，提交并接受贷款受理人的材料审核，第三步，贷款审批通过以后，管理机构会和申请人及其配偶面签借款合同及相关附属合同、单据，第四步，发放公积金贷款，然后就可以享受浙江省公积金贷款优惠待遇啦！

　　浙江省公积金贷款流程办理的第一步是准备好办理手续所需的材料，通常如下：

　　(一)身份证明：包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件；
　　(二)婚姻状况证明：包括结婚证、离婚证等；
　　(三)征信证明：中国人民银行个人征信系统查询申请人及其配偶个人信用情况材料；
　　(四)还款能力证明：申请人或其配偶有效收入证明或个人纳税证明等相关收入证明材料；
　　(五)贷款用途证明：贷款用于购买自住住房的，提供购房合同(协议)或其他证明文件；贷款用于建造、翻建自住住房的，提供有资质单位出具的工程概预算或工程造价评估报告以及规划、建设等有关部门的批准文件；贷款用于大修自住住房的，提供房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算或有资质单位出具的工程造价评估报告；
　　(六)首付款证明：购买新建住房，提供售房单位出具的发票或收据；购买二手房，提供售房人或符合规定的第三方出具的收据、已支付凭证或契证；建造、翻建、大修住房的，提供施工单位或个人出具的收款凭证或有资质单位出具的工程造价评估报告；
　　(七)贷款担保材料：贷款采取抵押担保方式，提供抵押权利清单、权属证明文件，及有处分权人出具的同意抵押的证明；
　　(八)贷款还款账户材料；
　　(九)管理机构需要的其他材料。

　　第二步，贷款受理人员在收齐贷款申请资料后，对贷款申请进行审核，主要内容包括：
　　(一)住房公积金个人住房贷款申请表填写内容完整、字迹清晰，相关信息与所提交资料记载信息一致；
　　(二)所提交的资料在规定的有效期限内且属相关部门依职权出具，同时形式符合国家相关规定，内容相互对应；
　　(三) 所提交的资料规格、数量符合贷款所需材料的要求；
　　(四)借款申请人为住房公积金缴存人且属于购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋所有权人或共有权人；对于存在共同申请人的，共同申请人应为借款申请人配偶或住房公积金管委会认可的其他申请人；
　　(五)申请人姓名、证件号码应与其公积金缴存信息一致，对于申请人曾在异地缴存公积金的情况，其公积金开户、缴存情况根据原缴存账户所在管理机构出具的缴存证明信息给予认可。

　　第三步，贷款审核人员应结合贷款申请资料对受理人员提出的受理意见、公积金缴存情况、拟申请贷款期限、拟申请贷款金额、首付款比例等进行合规性审核，并对借款申请人贷款申请相关情况进行评价。审批人员应在对审核人员提出的审核意见进行合规性审核，即对贷款申请审核资料进行完整性复核的基础上进行审批。
　　管理机构准予贷款后，应与申请人及其配偶面签借款合同及相关附属合同、单据。借款合同至少应包括以下内容：
　　(一)贷款用途、金额、利率和期限、担保方式；
　　(二)利息计算和还款方式；
　　(三)还款约定日和还款规则；
　　(四)违约责任和争议解决方式 ；
　　(五)合同各方的权利、义务；
　　(六)合同各方约定的其他条款。

　　第四步，管理机构、受委托银行应按以下方式办理贷款发放手续：
　　(一)管理机构向受委托银行出具贷款放款通知书，并向受委托银行划拨公积金贷款资金；
　　(二)受委托银行在收到划拨的贷款资金后，应按照贷款放款通知书、借款合同及时办理贷款发放具体事宜；
　　(三)受委托银行应在贷款发放成功后，及时将贷款发放结果、贷款发放凭证等资料返还管理机构，公积金机构应及时复核，并根据贷款发放相关凭证，登记公积金贷款明细账；对于贷款发放失败的，受委托银行应及时与公积金中心沟通、共同采取补正措施。

　　慧择提示：浙江省公积金贷款流程大致包括四大基本步骤，广大市民可以对照上文提供的信息来办理手续，以确保自己能顺利享受当地公积金政策所带来的购房优惠待遇。