你知道银行降息后买房利息怎么算吗？

　　【摘要】年轻人可能对买房、房贷十分感兴趣，小编也是，对于买不买房我们来简单探讨一下，首先房价是持续增长的奢侈品，早一点买就会便宜很多；其次，如婚前不买好房子，等宝宝出生，如果你有能力再买，那你需要承担两倍的资金压力；最后，个人觉得婚前买房是为家庭奠定一个保障，给家庭一份安全感。因此不管婚前婚后一定要买房。家境不是非常殷实的情况下一般都有房贷，因此，银行降息后房贷怎么算？大家不要焦急，让小编向大家娓娓道来。

　　降息后房贷怎么算？10月23日，央行再次宣布“双降”，其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点，5年期以上房贷利率降为4.90%。一大波买房者将利好！

　　其中，多家银行均有不同程度的折扣，折扣多集中在9-9.5折之间。其中，农行和建行最低为95折，工行、招行、交行、光大、邮储最低为92折，中行、民生、广发以及南海农商则最低有9折。汇丰银行的折扣幅度最大，针对贷款额100万以上的客户最低可以申请到85折。

　　放款速度方面，与降息前并无太大变化，大部分银行的放款时间多集中在1-2个月，其中最快的为民生银行，只需15天，而最慢的为中国邮储银行，共需要90天。商业贷款负担大幅减轻：5年以上贷款基准利率从5次降息前（今年2月）的6.15%降至4.9%。案例××同学商业贷100万元，20年期，等额本息还款法：5次降息前每月需还款7251.12元5次降息后每月需还款6544.44元月供减少706.68元。公积金贷款负担明显减轻：5年以上公积金利率从5次降息前的4.25%降至3.25%案例××同学公积金贷款100万元，20年期，等额本息还款法：5次降息前每月需还款6192.34元，5次降息后每月需还款5671.96元月供减少520.38元。

　　慧择提示：看过上面的文章解析，您是不是对银行降息后房贷算法更清晰、明了呢？其实对于我们这些努力奋斗的70、80、90来说，这样的算法对我们是很有利的，对一大波买房者利好。所以大家不要害怕这样会对自己有所不利，我们是受到保护的，国家有权保护公民的。