盐城邮政银行创新解决公积金贷款融资难题

　　【摘要】为了确保公积金拥有足够的资金保障，中国邮政银行与盐城市公积金中心建立了合作关系，成功设计发行了公积金贷款资产证券化产品。为了解决公积金贷款融资难的问题，邮政银行不断探索新道路，不断创新融资渠道。

　　此次融资的资金全部用于解决我市缴存住房公积金职工的住房贷款需求。这标志着江苏省首单以个人住房公积金贷款为基础资产的资产支持证券成功发行，也标志着邮储银行资产证券化业务取得新突破。

　　据悉，盐城市住房公积金中心轮候划款政策距今已逾两个月。由于公积金中心流动性不足，从2015年5月10日起盐城市住房公积金贷款实行轮候划款，造成购房者等候贷款时间较长，无法享受公积金贷款的低息红利，也不利于盐城市房地产业的健康发展。为了快速消化已经受理并审批等待发放的贷款，保证借款人尽快取得借款资金，提高盐城楼市库存去化率，根据中国人民银行、住建部和财政部《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》要求“有条件的城市要积极探索发展公积金个人住房贷款资产证券化业务”。邮储银行盐城市分行积极对接市公积金中心，共同探索创新模式，邮储银行内部总分联动，按照公积金中心的实际需求灵活设计交易结构，聘请专业的中介机构，确保创新的论证过程高效、顺畅，在各方的共同努力下，最终取得了突破。

　　此次邮储银行和盐城公积金中心合作资产证券化融资的落地，有效拓展公积金贷款的融资渠道，提高公积金使用效率，融资资金全部用于支持盐城地区缴存职工的刚性基本住房贷款需求，充分彰显了邮储银行“普惠金融”理念。邮储银行盐城市分行将继续积极拓展新领域，致力服务盐城地方经济，服务地方民生。

　　慧择提示：盐城市邮政银行创新融资渠道解决公积金贷款融资难题，有利于增加公积金贷款的资金支持，增加其银行的净利润。此外，还能够提高人们对公积金利用的积极性，减轻人们的购房租房负担。