绿城中国成功收购两家从事物业开发公司

　　【摘要】作为国内知名房地产企业之一，绿城中国昨日发布公告宣布，将斥资9.19亿元收购两家从事物业开发管理业务的公司。两家公司为绿城鼎益和绿城时代，由于两家公司发展规模不大，因此此次收购对绿城中国业绩影响不大。

　　据了解，绿城收购绿城鼎益房地产投资管理有限公司100%股权的代价为6.2545亿元；收购绿城时代城市建设发展有限公司92%股权的代价则为2.94亿元。由于绿城中国有董事成员及附属公司董事分别持有被收购公司股权，故上述交易为关联交易。

　　绿城中国表示，绿城鼎益及绿城时代各自主要从事物业开发管理业务，并于规划、设计、项目开发及建筑管理方面提供一站式服务。两家公司均于住宅及商业物业开发以及城乡社区项目方面向企业客户及政府部门提供全面服务。

　　据了解，截至2014年末，绿城鼎益未经审核的净资产为1.08亿元，2014年全年录得除税前净利润4568.48万元；除税后净利润为3417.32万元；绿城时代未经审核的资产净值为6805万元。2014年全年录得除税前净利润2534.02万元，除税后净利润为1900.52万元。有业内人士称，如果单从收购价来看，两家公司的收购价格对应其市盈率都处在适当的价格范围内。但由于两家公司的体量都很小，故此次收购并不会对绿城中国的业绩带来实质性影响。

　　慧择提示：绿城中国曾荣获中国房地产顾客满意度领先品牌，此次收购两家从事物业开发公司，将帮助公司在房地产领域取得更好的发展，为客户提供更优质的物业服务。绿城鼎益和绿城时代去年净利润增幅较好，投资者近期可重点关注绿城中国股价走势。