提取公积金政策放宽 买房将不受贷款影响

　　【摘要】公积金贷款政策调整后，租房提取公积金的条件也将迎来进一步放宽。租房提取公积金，进一步解决了百姓住房难的问题。面对多项提取公积金的变动，很多想买房和租房的人对如何提取不甚了解，那么买房和租房提取公积金分别需要什么手续？下面小编以实例为您详解。

　　买房提取公积金 新政后将不再被算为二套
　　秦先生是一家公司的会计，他趁着贷款政策宽松买了四惠附近的一套两居室，因为每个月都缴纳公积金，所以想提取公积金偿还每个月月供，但是对办理所需要的手续和需要准备的材料并不了解，而且他担心自己提取公积金后，会影响以后的买房贷款时候的套数认定。
　　从案例中可以看出，秦先生所困惑的问题主要围绕在三个方面，买房提取公积金流程，提取所需要的材料，还有提取会不会影响今后的贷款，这也是近期很多想买房提取公积金的人所关心的焦点。

　　买房提取公积金 会不会影响日后贷款
　　秦先生担心自己在买房提取公积金后，会影响日后的贷款记录，这也是很多购房人目前所担心的问题。现在公积金贷款的认定方法是“认房不认贷”，是以购房人名下有无住房为认定标准，而不再以贷款记录为审核条件，所以即便是以买房名义提取了公积金，也不会再影响日后贷款时套数认定，只要名下没有住房，再买房用公积金即算“首套”。

　　买房提取公积金需要什么流程
　　在提取自己的公积金时首先要向缴纳公积金公司提出申请，由公司开具加盖公章的《住房公积金支取申请书》并将提取人的材料统一提交给公积金管理中心进行审核才能办理公积金的提取。

　　买房提取公积金需要准备什么材料
　　在买房后提取公积金时，提取人通常需要准备购房合同和发票、房产证、加盖公司公章的提取申请单、身份证和个人公积金储蓄银行账户等，如果提取人为已婚，还需要提供结婚证等材料。

　　慧择提示：无论是买房还是租房在提取公积金是都需要身份证、合同等有关材料。公积金的提取，有利于减轻百姓的购买或租房负担，有利于房地产事业的发展，带动国家经济的发展，提高国家经济实力。