浙江调整住房公积金贷款

　　【摘要】住房公积金贷款是为百姓提供保障的，有利于帮助百姓解决住房问题。近期，浙江省直住房公积金中心开始实行阶段性住房公积金转商业贷款等措施，这意味着客户遇到省直住房公积金中心资金紧张，也无需排队轮候放款，为客户提供了便利。

　　所谓“阶段性住房公积金转商业贷款”，指的是省直住房公积金中心在确保客户正常提取的前提下不能及时满足贷款需求时，由银行按照中心审批的贷款额度，先行向住房公积金贷款的借款人发放商业性个人住房贷款，该中心按月给予借款人利差补贴，待该中心资金宽裕时，该笔贷款置换转回住房公积金贷款的业务。

　　自今年中国人民银行[微博]、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》以后，杭州(楼盘)楼市成交量骤增，连续3个月均突破了10000套，中心的住房公积金贷款和提取业务规模不断增长，资金运行压力不断加大。

　　为促进房地产市场平稳健康发展，促进居民住房消费，自去年下半年以来，浙江省直住房住房公积金中心就已陆续出台调整房地产限购限贷的政策，取得了良好的社会反响。而今年，为了充分调动市场活力，促进经济平稳、快速发展，浙江省政府日前发出了《浙江省人民政府关于进一步促进全省经济平稳发展创新发展的若干意见》，其中就提出“全面清理住房公积金使用障碍和门槛，扩大‘公转商’贴息贷款试点，提高缴存职工的实际可贷款额度，支持异地购房住房公积金贷款”等一系列举措。

　　为响应《浙江省人民政府关于进一步促进全省经济平稳发展创新发展的若干意见》(浙政发〔2015〕18号)要求，省直住房公积金中心推出了阶段性住房公积金转商业贴息贷款等措施，不仅可以缓解省、市两级住房公积金中心的资金压力，还为保障缴存职工的合法贷款需求提供了方便。

　　慧择提示：住房公积金贷款的出现，促进了房地产市场的平稳健康发展。同时，它的出现，有利于带动居民住房的消费，减轻居民购房的压力，切实保障居民的合法权益。住房公积金的调整，促进了公积金的充分利用，有利于社保的发展。