美国成屋销售增长 楼市复苏有望

　　【摘要】在前一段时间，美国的成屋销售情况并不好，而在近日，美国成屋销售增长加速，这意味着楼市的复苏有望了。

　　全国房地产经纪人协会(NAR)周四(5月28日)公布的数据显示，美国4月NAR季调后成屋签约销售指数月率增长3.4%，预期增长0.9%，前值修正为增长1.2%。

　　就业市场稳健、抵押贷款条件宽松，同时借贷成本处于低位，已然成为提振楼市复苏的支撑因素。在今天的报告公布之前，美国商务部早前公布的新屋销售强劲，表明住宅市场加速复苏料支撑该国的经济增长。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中称，尽管在某种程度上房屋库存数量有限，但是房地产经纪人称今年春天流入楼市的房屋仍将维持在高位。

　　Yun还补充道，拥有住房的那些人似乎愿意在春季销售旺季来临时，出售其住房。

　　NAR还在今天的报告中称，美国4月NAR季调后成屋签约销售指数升至112.4，创下2006年五月以来的高位。

　　数据公布之后，华尔街日报点评称，此次美国4月成屋签约销售好于预期，已经连续4个月录得上升，创9年以来最高水平，这主要得益于稳定的就业增长的持续推动，以及东北部、中西部及南部的成屋签约出现激增，表明当前美国房地产市场需求日益稳固。

　　慧择提示：此次美国的房屋销售情况改善，得益于很多原因，一来是赶上了春季销售旺季，二来就是稳定的就业增长的推动作用。