用房子抵押贷款买房的条件有哪些

　　【摘要】我国房价居高不下，很多人买不起房。在此背景下，银行推出住房抵押贷款业务，就是说购房者可以将所购房屋抵押给银行从而获得购房款的一种业务。那么用房子抵押贷款买房的条件有哪些呢？

　　用房子抵押贷款买房的条件有哪些？有合法的身份，有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录，有合法有效的购房合同，能够提供贷款行认可的有效担保。

　　用房子抵押贷款买房的条件有哪些？以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

　　用房子抵押贷款买房的条件有哪些？已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

　　慧择提示：用房子抵押贷款买房的条件有哪些呢？用房子抵押贷款买房最基本的条件就是申请人有合法的居留身份，有稳定的经济收入。需要注意的是，每家银行的住房抵押贷款条件都是不同的，购房者可以对比一下。