安邦保险大举买入金融地产类资产

　　【摘要】近期，资本市场“野蛮人”安邦保险频频出手举牌各大银行、地产等。据报道，近日，安邦保险再度出手，对象是金融街。那么这对金融街有什么影响呢？安邦保险又为何频频举牌呢？

　　继举牌民生银行之后，安邦保险再度出手，这次瞄准的对象是金融街。金融街昨日午间公告称，安邦保险合计持有公司股份比例达到15%，触及举牌线。消息公布后，金融街午后快速被拉升至涨停板，直至收盘涨停仍未打开。对于举牌，多位业内人士昨日表示，安邦保险应是看好公司所持的优质物业，增持金融地产股符合险资稳健的投资风格，也表明了其看好中国股市中长期走势，通过大举增持以分享未来的投资收益。

　　两个月买入5%股份
　　金融街公告称，截至12月3日，和谐健康保险在二级市场购买公司股份累计达到3.75亿股，占总股本的12.56%；安邦人寿购买公司股份累计达到7289.52万股，占公司总股本的2.44%。
　　由于安邦保险为和谐健康保险和安邦人寿的主要股东，持有和谐健康保险99.70%股份，持有安邦人寿99.96%股份，和谐健康保险和安邦人寿为一致行动人，合计持有公司股份比例达到15%。
　　金融街三季报显示，截至三季末，和谐健康保险和安邦人寿分别持有金融街2.69亿股和3373万股，持股比例合计9.99%。由于11月份下旬金融街完成回购并注销股票，安邦系的持股比例上升至10.12%。也就是说，最近两个月安邦保险又增持了约5%的股份。

　　大举买入金融地产类资产
　　在安邦大举买入金融地产保险已举牌公司中，除了金融街外，还有招商银行、民生银行。此外，金地集团此前同时获生命人寿、安邦保险举牌。
　　就在本周二，民生银行公告称，安邦保险及其下属公司合计持有公司A股17.02亿股，占比达5%，触及举牌线。受此利好刺激，当天民生银行A股午后被封死涨停。而昨日金融街午后亦快速拉升，收盘同样被封死涨停。
　　值得一提的是，在此前高调举牌金地集团、金融街两家地产公司的同时，安邦保险在今年二季度大举买入华业地产4.99%的股份，也逼近举牌。据知情人士透露，安邦此次密集增持金融、地产公司，是出于价值投资和业务协同效应考虑，完善集团业务布局。

　　举牌意图何在？
　　如何看待安邦保险的举牌？同信证券分析师胡红伟分析称，“从本质上说金融街是一个物业持有公司，物业占比很高，都是在北京核心商业圈。金融街是北京的大地主，安邦为了长期的牛市进行资产配置，处于第二大股东的地位，如果市场没涨，那么可以通过倒逼大股东资本运作实现股价上涨，如果市场走牛，当然收益可观。未来如果安邦继续增持，不排除金融街大股东会出手来维持控股权。”
　　亿翰智库上市房地产研究中心副主任张化东6日对媒体人表示，金融街符合保险机构对于房企的要求，一方面其市净率和市盈率较低，另一方面金融街持有的物业资产都是北京核心商业圈，价值凸显。
　　国泰君正地产研究员侯丽科指出，金融街后续催化剂明显：一是股权博弈搭台，重磅进场资金上演好戏；二是目前估值为7倍左右，便宜就是硬道理；三是明确受益京津冀一体化。

　　慧择提示：综上所述可知，近日，资本市场“野蛮人”安邦保险再度出手，这次瞄准的对象是金融街，其股份比例达到15%，触及举牌线。对此，专业人士表示，金融街符合保险机构对于房企的要求，因此安邦保险大肆举牌金融街。