异地贷款买房需了解哪些知识

　　【摘要】城际列车、高铁的兴建和开通，不仅让交通快捷，时空距离缩短，到异地购房也成为现实。其实外地人符合当地贷款买房条件后，可以申请异地贷款买房。那么异地贷款买房需了解哪些知识呢？我们来了解一下。

　　异地贷款买房条件
　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。
　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

　　异地贷款买房期限
　　1、个人住房贷款最长期限为30年。
　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年。

　　异地贷款买房利率
　　1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%。
　　2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%。
　　3、本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。

　　慧择提示：从上述介绍来看，外地人要想在异地贷款买房，首先得满足三个条件。不过即使满足了异地贷款买房条件，异地贷款买房期限也是有限制的，其中个人住房贷款最长期限为30年。