信托市场贷款类产品吸金居首 房地产融资规模下降

　　【摘要】近来，国内信托市场呈现出逐步回暖的发展态势。在这种情况下，信托市场融资规模也出现延续回升趋势，贷款类产品吸金居首位。下面小编就为您讲述具体情况。

　　贷款类产品吸金居首
　　统计显示，上周共32家信托公司参与成立了135款产品，其中84款产品公布了募集资金，成立规模约为111.64亿元。相比前周，不仅参与公司数量增加、产品成立数量上升至135款，而且融资规模亦增长明显，环比涨幅达58.92%，产品平均规模由前周的0.88亿元回落至0.83亿元。在成立的集合信托产品中，固定收益类产品平均期限为1.30年，环比缩短0.38年，产品的流动性增强。除开放型产品外，2年及以上中长期产品共有26款，而1.5年及以下的产品有27款，期限分布较为均匀。
　　上周成立产品预期收益为8.75%，环比下降0.88个百分点，收益下滑明显。从各期限平均收益水平来看，收益最高的为1.5－2年期限产品，预期收益为9.64%；其次是2年及以上期限产品，平均收益为9.57%，环比增长0.05个百分点；1－1.5年期限产品，平均收益为9.31%，环比降0.27个百分点，而1年及以下期限产品收益为8.01%，环比下降1.04个百分点。
　　在成立的135款产品中，资金运用主要集中在证券投资、权益投资、贷款及其他投资上；而在融资规模上，则以贷款、权益投资、其他投资及证券投资为主。
　　据悉，上周融资规模最大是贷款类产品，共成立14款产品，募集资金43.26亿元，占比38.75%；权益投资类产品共成立35款，共募集资金35.27亿元，占总规模的31.59%；其他投资类共成立25款产品，共募集资金14.82亿元，占比为18.52%；证券投资类产品共成立54款，募集资金13.84亿元，占总规模的12.40%；组合运用类产品共成立6款，募集资金4.40亿元，占总规模的4.44%；而股权投资类产品本周共成立1款，共募集资金0.045亿元，占总规模的0.04%。
　　用益信托工作室研究员帅国让表示，上周除贷款、股权投资及权益投资类规模占比变化较大外，证券投资类亦有相应变化。“今年的银监会"99号文"提出了信托业转型方向，对促进实体经济是利好。”

　　房地产融资规模下降
　　用益信托工作室数据统计，7月共有57家信托公司成立722款新产品，募集资金规模约为799.1422亿元，较上月上升17.40%。投向房地产领域的集合信托产品数量及规模均出现一定幅度的下降，规模下跌幅度达20.48%。而投向基础产业的产品数量虽有所上升，但成立规模出现小幅下降。投向工商企业及金融领域的产品个数及规模都出现了上升且幅度不小。
　　据统计，投向工商企业的个数和规模分别上升25.71%及60.08%，投向金融的个数和规模涨幅分别达到39.78%、53.02%。收益率方面，投向金融领域的产品涨跌幅最大，出现4.5%的下跌；其他各领域表现较为平稳，无明显大起大落。
　　帅国让表示，整体来看，7月信托行业表现平平，整体发展速度趋缓。其中，房地产信托及基础产业信托分别以9.77%、9.54%的收益率，带领信托业的平均收益率维持在9.28%的高位。“虽然风险频发，且出现了首例打破刚性兑付的信托产品，使得对信托产品的负面影响升级，但就目前数据来看，信托业还未受到实质性影响。不过房地产低迷态势预计还将持续，风险防范不容忽视。基建类投资增长带动融资需求，使政信非标产品明显回升。”

　　慧择提示：综上所述，我们可以知道，虽然国内宏观经济环境不确定，监管层的监管力度层层加码，但信托市场对资金的需求依旧较大。从近几周的融资规模走势来看，信托市场的融资力度尚未完全缓解，投资者对信托市场未来发展依旧保持谨慎。