新华保险投资养老产业商业模式还在审慎探索过程

　　【摘要】众所周知，我国人口基数大，而计划生育的实施以及人们观念的转变，使独生子女不断增多，未来社会对养老的需求将会增多，养老产业发展空间大。近日，新华保险将探索养老产业可复制商业模式。下面是详细情况。

　　新华保险董事长康典近日表示，投资养老产业的商业模式还在审慎探索的过程中，希望能找出可复制的商业模式。目前新华保险在股权投资方面集中于健康和养老领域，同时也在与多个地方积极商讨投资城镇化建设项目，以寻求可接受的投资效益。

　　2013年以来，多家保险公司积极寻求养老地产机会，但目前尚未出现运营成熟的养老社区。7月1日，保监会在4个城市开展老年人住房反向抵押养老保险试点，目前还没有保险公司提交参与试点的申请。

　　康典表示，这方面的商业模式还有待谨慎探索。新华保险希望探索的是“纯养老”，房子不是卖，起码短期内不卖，在政策和规则界限内摸索客户可承受、公司可盈利的一条路，公司为此测算过多个风险模型。考虑到养老业务赚钱很难，如果达不到预定投资收益，是否有其他办法可以作为附加收入，最后使项目整体仍能盈利？

　　新华保险还在尝试分担风险，与地产商合作，在养老地产中加入健康服务、生活支持等功能。康典表示，一旦科学有效的商业模式得到证明，就可以迅速铺开，目前相关模式还在探讨阶段。康典表示，新华保险不仅现有资产配置是稳健的，对于投入到其他相关产业也非常审慎，在股权投资方面比较大的动作集中于健康和养老两个领域，因为二者可以与寿险业产生很强的协同效应。

　　上半年，在“新广州、新商机”2014年招商推介会上，新华保险等3家保险公司与广州市政府签约，拟将共400多亿保险资金投入当地基础设施和城建项目。新华保险签约的投资份额为200亿元，目前资金尚未到位，目标已明确为投向广州城建项目。康典表示，与广州市的合作项目还在推进过程中，同时公司也在与北京等地交流，希望加入“能够带来可接受的回报、风险别太大”的城镇化建设项目，具体可接受的投资效益要视具体地域和项目而定。

　　慧择提示：通过以上描述，我们可以得知，2013年以来，多家保险公司积极寻求养老地产机会，但目前尚未出现运营成熟的养老社区。而新华保险投资养老产业的商业模式还在审慎探索的过程中，希望能找出可复制的商业模式。