解读为何深圳白领买房者租房比例高？

　　【摘要】近年来，由于各种原因房价在不断地上涨，在很多人的观念里，买房是人生一个重要的目标。深圳经济发达，吸引了人多人才，据调查，大多数深圳白领买房者，自己有房不住却选择租房。下面将根据数据调查为您解读为何深圳白领买房者租房比例高？

　　白领“房事”指数调研
　　调查显示，七成多深圳白领尚未买房，租房住的白领占比为61.63%；近三成深圳白领已买房。已买房白领仍有15.12%选择租房住，仅8.14%的白领住在自己购买的房子里。
　　而该项数据在全国的情况则是，约一半白领尚未买房，其中，租房的白领比例为39.2%。买房者中选择租房住的比例为13.45%的，选择入住自己房子的比例为24.53%。
　　51.61%的深圳白领买房时的现金主要来源于本人，6.45%主要来源于配偶，29.03%主要由本人父母/家庭支付，9.68%由配偶父母/家庭支付。
　　而全国的数据则显示，父母/家庭是白领购房的主要支持，这部分白领占到41%。8%的白领购房资金主要来源于配偶父母/家庭。
　　深圳白领住房情况怎样、购房资金来源如何、怎样看待结婚和房子之间的关系……日前，智联招聘发起白领“房事”指数调研，对上述问题进行调研、解读。数据显示，七成深圳白领未买房，而购房者中，超过五成的白领都是依靠自己能力支付。

　　深圳白领买房者租房率高于全国数据
　　据介绍，本次调查分别从深圳白领住房状态、购房情况、租房状态、居住情况等方面进行了调查，共收回有效问卷2580份。此外，上述机构也发布了中国白领“房事”指数调研报告，共收回有效问卷41042份。
　　调查显示，七成多深圳白领尚未买房，其中，租房住的白领占比为61.63%；近三成深圳白领已买房。虽然已买房，但仍有15.12%的白领选择租房住。仅有8.14%的人住在自己购买的房子里。
　　而该项数据在全国的情况则是，约一半白领尚未买房，其中，租房的白领比例为39.2%。买房者中选择租房住的比例为13.45%的，选择入住自己房子的比例为24.53%。
　　为何深圳白领买房者租房比例高？专家解读称，这是因为深圳房价过高；此外，部分白领选择在外地(如家乡所在地)购房，而在深圳租房，也导致实际入住自己所购房产的用户比例较低。
　　在坂田一通信公司上班的吴先生就是因为所买房产位置偏远，上班不便才选择租房。吴先生自购的房产在惠州，“原来想着开车走高速上下班也挺方便的，房价又比深圳低很多，就买了。后来坚持了一段时间后发现太麻烦了，早上得早起，晚上加班很累还要开车，赶到家已经很晚，而且每天开车的高速费、油费都是一笔不小的开销。”
　　此外，数据显示，五成多深圳白领通勤时间在半小时以上。34.33%的白领通勤时间为0.5—1小时，17.91%为1—1.5小时，2.99%为1.5小时以上。

　　依靠自己买房也有无奈
　　北上广深等一线城市房价高已是不争的事实。上述调查显示，相对而言，深圳白领购房价格稍低。深圳白领购房价格大于1万元/平方米的比例约四成，大部分深圳白领购房价格在5000—10000元/平方米，占比为55.17%，“考虑到深圳市中心区域房产大部分在20000元/平方米以上，由此可以推断，大部分深圳已购房白领所购房产均位于市中心以外区域。”
　　有意思的是，数据显示，51.61%的深圳白领买房时的现金主要来源于本人，6.45%主要来源于配偶。29.03%主要由本人父母/家庭支付，9.68%由配偶父母/家庭支付。
　　而全国的数据则显示，父母/家庭是白领购房的主要支持，这部分白领占到41%。8%的白领购房资金主要来源于配偶父母/家庭。
　　这是深圳白领经济独立性的重要体现。
　　“有人会觉得买房是自己的事情，不想啃老，有的白领的家庭也未必有实力支持，有的则会觉得父母有实力支持，让他们更轻松地安家也不错。每个人的想法都不同，情况也比较复杂。”刘小姐说，她的房子是其和老公一起支付首付、还贷款的，她和老公的父母都是农民，“他们赚钱挺辛苦的，不忍心拿家里的钱。”
　　刘小姐告诉新闻媒体者，他身边的一些白领朋友凭借自己能力买房，也并都是坚持独立、不“啃老”的，而是有的家庭确实经济条件不好，没法给子女买房资助。

　　四成多租房白领费用超1000元
　　调查显示，深圳租房白领的租房费用略低于北上广，四成多白领月租房费用超过1000元。房租在1000—1499元之间的白领比例为25.81%，房租为1500—1999元、2000—2999元、3000元以上的白领比例分别为9.68%、5.93%、3.75%。此外，还有四成白领租房费用在500—999元之间。相对而言，深圳白领租房的经济压力略低于其他三个一线城市。
　　对于尚在租房的深圳白领，他们未来是否有买房的计划呢？调查显示，六成多深圳租房白领表示有买房计划。
　　调查还显示，近六成深圳白领认为结婚与买房与否关系密切。9.09%的深圳白领认为一定要先买房再结婚，49.28%认为最好婚前有房或者婚后短期内买房，这两类深圳白领均将买房视为结婚的先决条件之一。此外，23.44%的深圳白领认为无所谓什么时候买房，但早晚一定要买房。还有18%的深圳白领认为结婚与买房关系不大。
　　而从全国的数据来看，绝大多数白领也都视买房为结婚的必须条件。数据显示，21%的白领认为一定要先买房再结婚，43%认为最好婚前有房或者婚后短期内买房。有21%的白领因没有房子而遭遇过对方的拒绝。

　　慧择提示：综上可知，深圳白领买房者租房率高于全国数据原因是大多数白领购房所处位置较偏远，导致上班通勤不便，因此选择在买房的同时租房住。大多数的深圳白领更多是依靠自己的力量、积蓄来支付首付所需要的现金。