住房难 住房公积金改革有必要

　　【摘要】住房公积金想必大家并不陌生，对于上班族来说，一般对于工资待遇要求都需要有住房公积金，特别是以后想定居在工作所在地的上班族，虽然享有了住房公积金福利，但有时也会暴露出来一些问题。到底有哪些问题呢？让我们继续阅读下面的文章吧！

　　随着住房公积金在归集、支取、管理、贷款等方面存在问题的曝光，这项实施了20多年、已帮助5000多万家庭改善住房条件的制度，正受到越来越多人的质疑。住房公积金在为部分人群购房提供资金保障的同时，也暴露出来一些发人深省的问题：福利惠及面不够、巨额资金“沉睡”银行、安居钱沦为“唐僧肉”……尤其是那些虽然缴存了公积金，却无法逾越购房首付门槛而“无法获得公积金贷款”的人，他们大部分是中低收入者。某种意义上，他们“被迫以低于市场利率的水平进行(养老)储蓄，为能够获得按揭贷款的收入较高的家庭提供补贴”。

　　住房公积金这项实行了20年的住房保障制度，对有效解决住房难有多大意义?现在到了该反思的时候。简单地取消，显然是不理智的选择。唯一出路是对住房公积金制度进行改革和创新。一方面，针对需要重点保障和扶助的中低收入者，可以实施差别性的借款利率或者财政贴息保护。统一的借款利率，并不能全面反映公积金的社会保障和重点扶助功能;另一方面，由于制度方面的缺陷，公积金制度在运作中以工资为缴存基数，缺乏对中低收入阶层的保障、扶助措施。

　　世界银行的报告也指出，中国城镇实行的住房公积金制度可以为中低收入群体提供能承受的住房融资，“但是这需要进行一些改革”。如对于那些虽缴存了公积金，却因无法逾越购房首付门槛，不能享受到公积金利好的缴存者，或因没有购房需求囿于体制“被迫”缴存公积金的参保者，按照其账户余额，给予一定比例的利息补贴。此次，苏州市对个人住房公积金账户设立五年及以上，在账户销户前从没办理过住房公积金贷款且未发生过提取行为的职工，进行适当奖励补贴的做法值得肯定。

　　只有科学调整公积金的相关政策，填补体制漏洞，加强监管，扩大涵盖面，规范运作，提供优质服务，才能充分发挥住房公积金政策性住房金融的应有作用。

　　慧择提示：通过以上内容我们可以知道，公积金也需要相关部门进行科学的政策引导，才能充分发挥住房公积金政策性住房金融的应有作用，才能真正享受到公积金的福利。更多新鲜社会保险资讯，尽在慧择网。