2016农村宅基地新政策解读

宅基地最新政策是广大农民最关心的问题，宅基地的政策的转变关乎农民的切身利益。那么，2016农村宅基地新政策内容是什么呢？不同城市，政策内容是不一样的，下面具体介绍下2016年农村宅基地的新政策内容。
　　根据国家出台的文件，宅基地制度改革内容是在保障农户依法取得的宅基地用益物权基础上，改革完善农村宅基地制度，探索农民住房保障新机制，对农民住房财产权作出明确界定，探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。
　　以安徽省为例，该省建立退出宅基地激励机制，市、县人民政府要设立退出宅基地奖励资金，鼓励村民自愿退出宅基地。对村民自愿退出因历史原因多占的宅基地，村民小组要……详情

征地政策和宅基地政策改革，直接关系着8亿农民的切身利益，尤其是宅基地政策改革，将直接关系到农民最关注的问题——住房。为此，小编为大家进行2016农村宅基地新政策解读，帮助广大农民更好的维护自己的权益。
　　解决农村宅基地的问题，要切实保障宅基地的用益物权，针对当前农村宅基地在使用、管理方面存在的问题，完善好宅基地管理制度，同时要探索宅基地上的农民住房的财产性收益的路子。当前在农民宅基地的权利中，占有和使用的权利已经得到了充分体现，但收益权未能充分显现。所以，下一步对宅基地制度的改革，就是要在保障宅基地用益物权基础上进一步扩大权能，使农民能够获得更多财产性收益。
　　根据《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅……详情

新农村政策出台以后，2016农村宅基地新政策之改革方向是进一步扩大权能，赋予农民更多财产权利，而不是指宅基地可以自由买卖。在农地改革的同时，必须坚持集体所有制、用途管制、城乡统筹、维护农民土地权益四个重要原则。
　　首先，农村宅基地改革的根本目标是要健全和维护我国基本的土地制度，平等保护两种所有权，建立起适合我国市场经济要求的各种土地要素有序流动、平等交换、合理利用的土地市场。
　　其次，改革的出发点是要维护好农民集体的土地权益，使农民的宅基地权利得到切实的保护，增加农民财产性收入……详情

国土资源部的调查显示，宅基地闲置浪费现象普遍而且严重，也限制了农民对于宅基地财产属性和功能的使用。2016农村宅基地新政策的实施，既让闲置宅基地发挥其应有作用，又可增加农民财产性收入。
　　一是“唤醒”了沉睡的宅基地资源，增加了村集体和农民收入，激发了农村生产活力。大量农宅长期闲置，不仅破坏了村容村貌，还造成了土地资源的极大浪费。此外，长期无人住，还存在较大安全隐患，不利于村庄的综合治理与长远发展。
　　二是将宅基地“死资产”变为“活资本”。以宜城市为例，该市出台了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，把宅基地资源推向市场进行交……详情