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成都公积金买现房符合条件的都可办组合贷款

更新时间：2013-05-20 09:51

　　【摘要】有很多人认为公积金只能用来贷款买期房，实际上，公积金也能买现房。自去年9月开始，成都将开通现房住房公积金贷款业务。职工购买开发企业已办理了“大产权证”的住房，也可以申请住房公积金贷款。住房公积金贷款将覆盖期房、现房、二手房、保障房等多种类型房屋。

　　成都公积金中心相关负责人告诉我们，现房是指开发企业已办妥房屋产权证(大产权证)，可以直接办理房屋分房产权及抵押登记手续的、尚未售出且未超过房屋竣工验收三年的住房。为了满足职工多样化的贷款需求，公积金中心开通了现房住房公积金贷款业务。

　　买现房贷公积金9家银行可选
　　据了解，现房住房公积金贷款的最高额度为40万元，最长期限为30年，首付比例不低于三成。若职工购买的是首套房，贷款利率五年期以下(含五年)为4.0%；五年期以上为4.5%；购买第二套住房按照同期首套房贷款利率的1.1倍执行。相关负责人告诉我们，职工在办理住房公积金贷款时，可以自主选择贷款银行，建设银行、兴业银行、成都银行、成都农商银行、中国银行、交通银行、工商银行、农业银行、招商银行都在公积金中心贷款服务大厅开设了服务窗口，职工可从上述9家银行中选择贷款银行。

　　符合条件的都可办组合贷款
　　此外，相关负责人还提醒贷款职工，如果能够申请到的住房公积金贷款额度不能完全满足贷款需求，还可以同时向建设银行、兴业银行、成都银行、农商银行、中国银行、交通银行6家贷款银行申请商业性个人住房贷款，“只要符合条件，都可以办理组合贷款，银行不能无故拒绝职工的组合贷款要求。”

　　慧择提示：由以上分析可知，在成都，公积金也能用来买现房。“现房贷款”业务的推出进一步扩大了住房公积金贷款的覆盖范围，职工购买期房、现房、二手房、保障房均可申请住房公积金贷款。

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