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宁波市重点扶持保障房公积金贷款建设项目

更新时间：2017-08-27 06:30

　　【摘要】保障房公积金贷款是宁波市的重点建设项目之一。日前，市住房公积金管理中心发放了第一笔1.8亿元公积金贷款，用于海曙区蒲家经济适用房一期项目建设。

　　利用住房公积金贷款支持保障性住房建设，既是拓宽保障性住房建设资金来源的有效途径，也是增加住房公积金增值收益、提高资金使用效率的有效方式。根据住房公积金沉淀资金实际情况，我市决定用5亿元支持海曙区蒲家和江东区陈婆渡两大经济适用住房项目建设。

　　海曙区蒲家经济适用房一期位于鄞州区高桥镇蒲家村，由海曙区经济适用房建设管理办公室开发建设。项目总建筑面积约12.6万平方米，1199套，总投资约5.93亿元，其中申请住房公积金贷款2.5亿元，除近日已经发放的1.8亿元外，余下0.7亿元也将根据工程进度在明年6月底前拨付。

　　据介绍，利用住房公积金贷款支持经济适用房建设，贷款期限最长不超过3年，贷款利率为五年期个人住房公积金贷款利率上浮10%，现行利率为5.39%。而目前同期商业贷款利率已达7.315%，两者利差近2个百分点，仅一个项目即可为政府节约建设成本1400余万元。不仅如此，在当前银行贷款收紧、利率上调的情况下，此次1.8亿元住房公积金贷款的到位，置换了该项目前期的投入，盘活了海曙区建设资金，有利于推动区域其他建设项目的进展。

　　资金使用安全是市民最为关注的内容。对此，市住房公积金中心相关负责人表示，住房公积金所拨贷款专款专用，严格用于经批准的试点项目，不挪作他用。项目开始销售后，销售收入也将全部存入专户，不得随意支取。

　　慧择提示：以上是对宁波市保障房公积金贷款建设工作的介绍。据悉，在资金运行上，该项目采用全国统一的项目贷款运行平台联网操作，每一项贷款使用都受相关部门的监督与审核，确保资金科学安全使用。

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