租客洗澡中毒死亡 家财险降低房东损失

　　近日，网上传出一则“租客洗澡中毒死亡 法院判房东担一半责任”的案例，引起广大网友的关注。据了解，2015年3月9日，彭先生被发现死于天河区长兴路出租屋浴室内。2015年5月11日，南方医科大学司法鉴定中心出具《鉴定意见书》，确认彭先生死亡原因为一氧化碳中毒。

　　事后，彭母认为出租屋不符合安全出租条件导致儿子身亡，于是状告房东要求赔偿。房东娥姐则称出租屋内热水器、煤气罐是彭先生个人安装，错不在己。针对这一案例，广州市中级人民法院表示，娥姐应向出租人提供安全居住的房屋，但彭先生本人未尽到充分注意义务的情形，因此判决娥姐承担50%的责任，赔偿彭母物质性损失34万元。


　　由于安全意识较低，生活中因洗澡导致中毒的事件并不少见，彭先生仅是其中一例。通过这一事件，广大租客和房东都应吸取经验教训，提高自身的安全意识，且租房时一定要尽到相应的义务，以免后期发生意外事故时产生经济纠纷。另外，广大房东出租房屋时，还应购买一份附加第三者责任保险的出租型家庭财产保险，这样能为您转嫁出租屋带来的经济风险。

　　要知道，家财险中附加的第三者责任险可针对主险合同载明的地址范围内因发生意外事故导致第三者的人身伤亡和财产损失进行赔偿，至于具体的赔偿金额，要根据合同约定执行。如慧择网销售的“满堂福”家庭财产保险 A款，它就涵盖三者险，最高可赔偿5万元。

　　如果“租客洗澡中毒死亡”案例中的房东娥姐之前购买了附加三者险的出租型家庭财产保险，那么她便可向保险公司索赔，进而降低自身的经济损失。

　　对于打算购买家财险的房东来说，一定要清楚了解产品的保险责任和责任免除，看看哪些能保，哪些不能保，以免后期产生理赔纠纷。同时，您要注意不能重复投保和超额投保，这样并不能让您获得更多的赔偿，因此财产险的赔偿都是根据实际损失和保额而定的。

　　另外，购买家庭财产保险时，您还要选择合适的投保渠道。相对线下投保而言，网上投保更加便捷实惠，慧择网便是如此。在慧择网购买家财险，只需几分钟就能完成投保，还能获得至少15%的优惠和全程理赔协助服务。